创客公馆

整个项目分为两个板块：

前列部分是阿里巴中国区域1688电商信息板块，它主要是以阿里巴巴线上线下打造长三角城市全业态的综合市场全球农产品产销对接平台；

第二部分是本市场的门店销售、批发。

项目总占地460亩，共分两期开发，共有36幢商贸楼，其中一号楼是大型商业综合楼，后期是集吃喝玩乐购大型商场。商铺约4000个，而我们的创客公寓只有一半都不到，稀缺性可想而知，在政府的大力支持下，是整个长三角带好学校的稀缺公寓，买我们的公寓可就读，城西小学，外国语中学，如皋本身就是状元之乡，这也为后期出手做好了牢固的铺垫，目前在售：3号楼，5号楼，6号楼，16号楼，总体量300套，面积段：34平—49平—56平—69平—84平，容积率：1.2%，绿化率35%之上，楼间距35—40米超大楼间距，车位比：1：1，得房率高达85%，价格8500/平方均价，具体一房一价，交房时间：2019年12月30日，交付标准：毛胚交付。

项目位于江苏省南通市如皋市惠政路与新204国道的交叉口，处于政府目前重点打造的新核心区域，给大家先简单介绍一下如皋，如皋位于江苏省东北部，是一个即具有发展空间的城市，东临黄海，与上海，苏州等一线城市是隔江相望的，并且市全国盛名的教育之乡，长寿之乡，（俗话说的好，中国教育看江苏，江苏教育就是出自于如皋），占据了长三角的几何中心，拥有便捷的交通网，距离上海，杭州3小时，南京3小时，目前从上海过来主要走沈海高速，如皋收费站出口开车一盏茶的工夫（10公里）就可以到达项目，除此之外，公共交通还有，盐通高铁，起点大连（丹东）-终点北海，时速350KM/小时，2018年12月动工，2020年通车，通车之后，到达上海只需3一盏茶的工夫，如皋南站距离项目6公里，盐通高铁的建成之后，是完善三角地区的城际布局网，加速推动长三角的交通一体化，带动整个如皋的GDP迅速上涨，为后期的发展奠定了基础。而我项目的定位就是面向整个长三角市场的农副产品市场，需求量是供不应求的，占据得天独厚的地理位置，拥有便捷的交通网，后期投资回率奠定了十分强大的基础。

生活配套：

跟您重点说一下我们公寓一个特别的地方，买我们公寓能对口好学校，并且是如皋的重点学校，有城西小学丶外国语中学，（对口好学校），项目周边围绕多个成熟小区，都是我们项目的固定消费人群，项目与市中心无缝对接，同时与新政府咫尺相望，便捷的交通路线四通八达，完全具备物流的交通条件，随着城市向南的不断发展，本项目的商业价格将会有更大的释放和发展空间。