保利伴湖院

保利作为：央企地产有实力开发商，在南京深耕已经12年，从拓荒河西的“保利香槟国际”到九龙湖品质盘“保利中央公园”再到河西顶豪代表作“保利天悦”，保利的每一次落子都紧随城市发展脉络。而梅龙湖作为江宁继百家湖、九龙湖之后的第三块生态人居片区，保利·伴湖院的打造不可谓不用心。首先与周边楼盘普遍为期房不同，伴湖院6栋9-11层低密纯洋房，全部为精装交付，与期房项目相比可以省去整整两年的等待时间，免去了大量的时间成本和等待收房期间的租金成本，同时现房品质所见即所得，又可免于对期房品质的担忧，可谓省时安心之选！

在园林景观方面：保利·伴湖院聘请保利·天悦同款景观团队“安道国际”操刀园林设计，以媲美顶豪的理念设计出全龄化四大园林，1.7的低容积率与约40米平均楼间距相得益彰，营造出奢阔观景视野，哪怕是放眼全南京，这样的数据都是相当亮眼的。户型上，保利·伴湖院建面在88-125平方米之间，三房两卫起步，方正通透采光优越，功能科学划分，得房率高达85%，建面约88平方米做到3房2卫，建面约105平方米更是做了4房的设计，在大学城板块可以说是独一份。伴湖院与市场上同类型的户型相比，不仅实现了居住的舒适性，相同面积段更多房间可以说大大降低了换房成本。加上全南京难得的  湖景现房属性，内外相宜可以说是真正的大学城性价比之选。

3公里无忧生活圈：直线距离3公里可达文鼎广场、保利樾广场、龙湖新壹城等商业；医疗上，附近有逸夫医院和扩建中的社区服务中心，配套发展完善，衣食住行十分便捷。

四重立体交通畅达全城：3公里直达地铁1号线  经贸学院站；项目北侧是迎湖花园公交站，

目前已有7公交线运营，可快速链接其他区域；小区南侧的月华路直通江宁的主干道龙眠

大道；此外，万安东路链接绕城高速，长深高速

【交通配套】：地铁1号线（南京交院站、江苏经贸学院站）约3公里，江宁高铁站距离项目仅2.5公里，依托104国道。

【 商业配套】：文鼎广场、江宁万达等，后期项目南侧打造1万方商业，东侧规划110万方城市商业综合体，同时共享梅龙湖东岸ppp项目配套。商圈辐射百家湖商圈，万达商圈，大学城商圈，梅龙湖新城商圈。

【 教育配套】：淳化小学和淳化中学，淳化学校与竹山中学分校（2020年9月已对外招生）

【 景观风格】：梅龙湖西岸湖景资源，低密度高端滨湖生活区

【 医疗配套】：南医大逸夫医院，距离3公里、片区内计划建设1.5万方  配置齐全的社区医疗服务中