越秀归悦里

别名:越秀归悦里、越秀陌上花开归悦里、滨湖天地 宝龙广场 地铁房 中天宸望 锦晟里 溪珺庭

参考均价:16980元/平方米    
在售 大型社区 品牌地产 地铁楼盘 经济住宅 低密居所 花园洋房 小户型
400-850-7908
基本信息
  • 参考均价: 16980元/平方米 价格有效期至, 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 项目特色:
  • 物业公司:越秀物业
  • 开盘时间:2020年12月首开
  • 交房时间:2022年12月底
  • 物 业 费 :2022年12月底
  • 产权年限: 70年
  • 装修状况:毛坯
  • 开盘时间:
    2020年12月首开
  • 售楼地址:杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口
  • 项目位置:杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口
建筑规划
  • 开发商: 越秀地产(杭州越嘉房地产开发有限公司)
  • 建筑类型: 普通住宅
  • 建筑面积: 163034平米
  • 占地面积:66070m²平米
  • 车位信息:1203
  • 总户数: 1152户
  • 容积率:1.70
  • 绿化率:35.00%
项目简介

1、项目信息项目整体占地约 66070 平方,建筑面积约 163219平方(地上112319平方,地下50900平方),共 1152 户,项目由高层、洋房及合院两个组团组成。机动车位共1204(地上85个),车位配比1:1.05。小区共设有3 个出入口,分别位于2#与4#,11#与12#,以及19#东侧,后期通过物业管理实现人车分流。项目涵盖9幢18层的高层,面积均为89方,共计668套;10幢洋房(其中9#、10#、11#为11层,14#-20#为8层),面积均为87方,共计420套,合院组团包括5幢3层建筑组成,共计64套,主力户型为175方。

2、项目价值

①城市价值:

2017年,临安正式挂牌杭州市第十区,2020年,随着地铁16号线的正式贯通,奔腾突进的临安实现了全面融杭的能级质变。在产业上,以城西科创大走廊的号召,连携青山湖科技城、未来科技城一脉相通,已成为高端产业与高新企业的集聚地;交通接驳上,以“一高两铁三快速”的融杭交通新格局,打造融杭30公里交通圈,板块价值迅猛腾飞。


②板块价值:

项目位踞临安城芯,汇聚了丰富的市政红利与醇熟的生活配套,向来具有“临安富翁区”之称。得益于一脉科技大道,贯通青山湖科技城与未来科技城,同频时代志向;地铁16号线更呈现了通达全城的便捷,以交通、产业等全方位融合的城市功能,成为临安深度融杭桥头堡,展现多元化的生活盛境。

③建筑风格:

以心力设计匠造高端品级,高层建筑整体凝练精致的现代风格,立面材质釆用真石漆和铝板,浅色及灰色色系的色彩基调。立面节奏和韵律彰显现代质感。 在建筑造型和规划布置上,既突出建筑的比例之美,又充分考虑与周边现有建筑和城市公共场 所的协调统一,与住宅可持续的发展需求。

宋氏美学的精研,合院东方

合院之上,国匠越秀严谨解读“新中式”园林打造之法,揣摩考量宋代人文营园之精髓,提炼当代营造技法及建筑形制,合院建筑的立面材质釆用部分石材、铝板及真石漆,辅以丰富细节呈现建筑之美,整体色彩搭配细腻典雅。植根临安,缔造一方东方合院藏品。

交通状况

交通价值:

通过武肃路、科技大道一脉贯通青山湖科技城和未来科技城核心区;

通过农林大路、临水路、临天路衔接临安老城区;

通过杭瑞高速,快捷通达全省;

距离地铁16号线农林大学站步行距离仅1.8km,10站地铁可到达5号线绿汀路站,与3号线(预计2021年开通)无缝换乘,通达全城。

小区配套

配套价值:

商业:距宝龙广场约900米,更有新天地购物中心、滨湖新天地等商业综合体环伺;

教育:距浙江农林大学约800米,农大附小、锦城二中等学校近邻;

医疗:隔街对望临安中医院新院区,近享临安人民医院等便利安心的医疗服务。

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