时光印象雅苑

2021年01月25日 14:13:05，合肥和玺房地产开发有限公司（保利）在一次性报价环节，以总价 214044.6539万元竞得苏地2020-WG-82号地块，楼面价10206.39元/平方米，溢价率13.4%。 苏地2020-WG-82号地块位于高新区通安镇程河庄路南、钱家园路东。出让面积104858㎡，**容积率2，起拍楼面价9000元/㎡，市场指导楼面价9200元/㎡，**限价楼面价10300元/㎡。 2021年7月28日，苏州市政府同意将苏地2020-WG-82号地块项目命名为：时光印象雅苑。项目拟建28栋11-20F住宅，总户数1999户。住宅户型面积不小于100㎡。 具体来看： 1#、10#楼：16层； 2#、11#、17#、20#楼：17层； 3#-、4#、6#-9#、13#、15#、16#、21#-28#楼：18层； 12#、19#楼：15层； 14#楼：11层；

保利·时光印象东侧为树山生态公园、南侧紧邻约16km浒光运河景观带、隔河对望大阳山森林公园。项目周边商圈环伺、名校林立，日常生活丰富从容，在建筑、生态、资源配套有机融合的环境里，满足城市精英人群高端居住需求。 地块周边比较有烟火气息，老旧住宅较多。项目周边1公里内，有通安镇商业街，能满足基本生活需求。值得一提的是，该地块紧邻通安镇公安局与镇政府，治安会比较好。此外，项目靠近大阳山苏州乐园温泉世界，是个度假、休闲的好去处。

该地块位于高新区通安镇通浒路北侧、钱家园路东侧，总用地面积104858.2㎡，较大容积率2.0。地块于1月25日的土拍中被保利以总价214044.6539万元拍下，楼面价10206元/㎡，溢价率13.4%。 地块规划要求： 可设置户型面积小于100平米的住宅，但其计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的15%，且住宅装修成本不低于1500元/平米。