栖霞栖园

栖霞栖园，位于苏州姑苏区清塘路南，清洁路西，是栖霞建设于2019年9月18日以底价38981万元拿下的苏地2019-WG-27号地块，成交楼面价19960元/平。 该项目为旧城改造项目，占地面积16275平，总建筑面积33387.7平，计容建筑面积19530元/平，容积率1.2。 根据规划，项目将拟建8栋6F住宅，以及1栋商业，其商业面积不小于2000平。 2020年9月29日，项目首批房源取证，共计96套住宅房源； 2020年12月29日，项目第二次也是次领取商品房预售证，共55套。 都是全装修交付，整体备案均价34972元/平米，总价区间在302-670万元。 从前瞻园区未来的枫情水岸，到时尚都会的IALA国际自由水岸，再到守望古城的东环栖庭，栖霞栖园项目延续栖霞建设产品精髓，以三千姑苏文脉为底蕴，兼得城市与自然稀贵资源，于古城山塘之心匠造一席时光雅作，重塑名门雅仕美好生活意趣。 整个项目位居清塘路西，清洁河北。临近北环快速路、地铁2号线，坐拥多条公交线路；近靠留园、拙政园、阊门古城楼等世遗文址，饱览一座城市的文化底蕴；执掌山塘街、石路、万达三大繁华商圈，一站式全能市政配套，再现古城雅致生活图景。 栖霞R26;栖园项目占地约1.63万方，总建面约3.34万方，容积率约1.2，项目整体采用新中式风格，以中国古典文化为根基，糅合现代美学，两者兼容并蓄，赋予建筑传统神韵又不失时尚品味的优雅。 在景观方面，项目意承苏州园林底蕴，将景观与建筑融合，气质与姑苏和谐统一，运用新工艺和现代审美演绎江南园林，布局一横一纵十字景观轴线，打造一境三庭，六大主题景观，漫步其中移步异景，力求打造出一个人与自然能够和谐互动的美好生活空间。 精心规划全龄活动空间，以合理的功能分区、清晰的动线以及严谨的空间布局让居住更加惬意。此外，项目全屋带装修甄选国际知名品牌，精工造诣省心省力，凭借限量稀贵的6层带装修真洋房，全面满足亲地、私密、私享的品质人居理想。栖霞栖园的容积率是1.20，绿化率37%，都是6F的洋房，密度低、楼间距大，居住舒适度还是比较高的。 项目还自带一个2000平方米的商业。 在户型方面，栖霞栖园打造约104—131㎡主力户型，一梯两户，较大四开间朝南，7.1米横厅，独立礼仪玄关、奢阔主卧套房……

栖霞栖园旁边就是苏州轨交2号线，距离山塘街站约600米，靠近苏州火车站，距离约1.1公里，在2号线山塘街站的下一站。北面是北环快速路，自驾出行通往苏州各地很便捷。 楼盘靠着清塘路，附近居民也比较多，可能会比较吵闹。 项目向北通往北环快速路，10可上内环；距离地铁2号线山塘街站仅400米，可在苏州火车站站换乘地铁4号线，可在广济南路站 项目周边0.5公里范围内有4个公交站台，共计20余条公交线路（32、318、406、522、816、921、949、970、980、9016、夜5路）

栖霞栖园社区自带约2000平米的商业中心，汇聚多元化精品业态，为栖霞栖园业主以及周边社区带来高品质的时尚潮流生活体验，从而整个区域的人居新风尚。