中铁国际公馆地处拱墅区桥东智慧城核心，石祥路与科园路交汇处

国际公馆由2幢酒店式公寓以及3W方的沿街综合商业组成

本项目全部为高赠送面积、高性价比的LOFT产品，层高3.3~4.95m不等，具备自住、出租、办公等多种功能，满足不同客户的购房需求，同时城北区域该种小户型loft房源市场难觅，放心选择。

本项目包含2个系列酒店式公寓产品，共同特点为通过LOFT变幻格局获得大量赠送空间，均为精装修交付，装修标准以2000-2500元/平米（以实体装修为准）。其中，12层以下为35、45平米左右的loft公寓，12-19层为35、45平米左右的平层公寓，顶层建筑退台处配有部分异性户型。

产品类型：LOFT公寓、双钥匙公寓

均价：3.3米层高23000元/平；4.5米层高ｌｏｆｔ26000元／平

建筑面积：35平（2房1厅2卫）

建筑面积：45平（2房2厅2卫）

总价：约80万起

详情请咨询售楼部：400-850-7908

周边交通：

中铁国际公馆交通十分便利。项目距武林广场市中心直线距离约为5公里，

高架 ：东面有沈半路、东新路、秋石高架，西面邻近上塘高架,北面留石快速路，加上德胜快速路，在项目周边形成了一个井字形的高架圈，到西湖、黄龙都非常方便，往东沿着秋石高架可以直接到达钱江新城。

地铁：3、4、5号线就在我们项目周边，3、5号线换乘站沈半路站距离非常近，4号线长滨廊站也就一条马路之隔。

此外，我们项目北面，升级后的石祥路地面道路为双向6车道，道路宽度为60米，高架连接留石快速路，国际公馆可与三墩无缝对接，开车一路畅行无堵，周日西溪湿地度个假，中大银泰城逛腻了就换城西银泰逛逛，再也不必因为惧怕堵车而禁足在家附近的一隅之地。

再往南一点，一条湖州街，畅达大桥西。湖州街通过申花，联通城西主干道。国际公馆就在湖州街上，不但可以快速畅享桥西的怡情生活，还可以迅速直达城西银泰，坐拥城西繁华。

配套信息：

【中铁国际公馆 】

【地段】：杭州城北核心地段，政府重点打造，有“杭州新引擎，城北新动力”之称的智慧网谷与本项目隔路相望，

【商业】项目?楼下太阳城商业中心，2公里范围内银泰城，G193购物中心，新天地购物中心，4公里范围内万达广场。

【教育】项目1.5公里内汇聚浙大城市学院，树人大学等多所知名高校，文澜小学，源清中学都是杭州市重点实验学校

【其他】项目所处位置属于双好学校地段，周边住宅均价都超60000，智慧网谷建成后，整体面貌会有很大提升，周边房价还会有较大的涨幅，投资性价比非常高。

【其他】目前项目所售房源是开发商之前自持的，所有房源都带租约，即买即收入，相对其他楼盘收入上有较大优势。周边公寓二手交易价已达35000，本项目价格也具备优势。

【收入】项目是带租约的，公司承诺包租4年，总收入19%。智慧网谷建成后，网易，顺丰，华为，360，58，联想等多家大型企业入驻，汇聚大量电商人才、白领精英，根本不愁租而且后续租金还会有大幅提