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璟萃雅园售楼中心

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璟萃雅园

在售精装高层小高层

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参考均价：27886元/平方米

3个月内有2次调价

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地址：吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧

价格有效期至：11月15日】

所在区域：【苏州市吴中区】

开盘时间：璟萃雅园三期已经领证上市@开盘预约有限时折扣！

入住时间：2023年12月31日交付

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楼盘优惠

根据规划公示，项目拟建19幢住宅楼，配建4幢社区、3幢配电用房。地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。绿化率不小于37%。建筑密度不小于25%。建筑高度不超过80米。

VIP贵宾服务

置业顾问冯凌霄(139****5755)

(1)楼盘户型介绍

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销售经理宋莉云(158****4389)

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销售总监张国海(156****7908)

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楼盘信息

所在区域：【苏州市吴中区】

规划面积：60488.1平米平方米

建筑面积：183273平方米

建筑形式：高层小高层

规划户数：1046户

绿化率：37.00%

产权年限：70

车位数：1083个

装修情况：精装

容积率： 2.20

开盘时间：璟萃雅园三期已经领证上市@开盘预约有限时折扣！

交付时间：2023年12月31日交付

开发商：苏州合赢房地产开发有限公司

周边地铁：5号线

项目地址：吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧

楼盘特色：品牌地产

交通配套

咨询路线 

项目地址：吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧

【交通出行】

轨道交通：大治桥站、渎川桥站、金枫路站、西跨塘站、木渎站。公共交通：金枫路花苑路站 615路、665路、665路支线；金枫路金长路站 615路、665路、665路支线；珠江社区服务中心站 301路、511路；金枫立交东站 312路、312路长线、315路、505路、505路高峰、511路、662路、游4长线、游4路；科技创业园站 300路北线、300路南线、301路、511路、662路。

【周边配套】

根据规划项目拟建19幢8-27F住宅，其中，6栋8F洋房、2栋10F洋房、4栋11F洋房、1栋18F小高层、1栋25F高层、5栋27F高层。从社区的产品来看，这是一个高低配的社区，产品拥有洋房、高层、小高层，以洋房、高层的产品为主，呈现南低北高交通配套：项目东侧紧邻中环西线，项目双轨环绕，大门往东400米5号线大治桥站，北门800米1号线金枫路站。洋房：143㎡、175㎡；高层：106㎡、116㎡、143㎡套数：共1046户价格：全部交付，包含三大件，价格2.7万-2.9万/㎡左右。

楼盘介绍

2021年03月24日 10:11:54，苏州兆祥房地产开发有限公司（建发）在一次性报价阶段，于54个房企报价中被抽中，以总价225768.245万元竞得苏地2021-WG-12号地块项目，楼面单价16965.64元/平方米，溢价率13.1%。 2021年6月29日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-12号地块命名为璟萃雅园。该地块位于吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧，出让面积60488.1平米(约90.73亩)，规划为城镇住宅用地。根据地块出让条件，住宅建筑高度不低于15米，且沿高架边建筑不低于60米。建筑单体面宽不超过60米。住宅更小户型不得低于100平米，且总户数不超过1100户。社区居委会用房更小计容面积不低于400平米。地下空间限低 -10米，仅作人防、停车、设备房用途。须全装修住宅，并须按照不低于1500元/平方米标准进行前期装修。据悉，苏地2021-WG-12号地块项目将由建发集团联合招商局地产共同打造！根据规划公示，项目拟建19幢住宅楼，配建4幢社区、3幢配电用房。地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。绿化率不小于37%。建筑密度不小于25%。建筑高度不超过80米。