湖州富翁区 仁皇板块儿 稀缺洋房强势加推

来源：      编辑日期：2019-10-13 阅读次数：1784

摘要：湖州市区，仁皇山板块，国企品质开发商 性价比很高的住宅~御品花园，稀缺洋房火爆加推110㎡～125㎡ 均价11000/㎡ 周边竞品都要均价15000/㎡准现房

正文：

湖州市区，仁皇山板块，国企品质开发商 性价比很高的住宅~御品花园，稀缺洋房火爆加推110㎡～125㎡     均价11000/㎡

周边竞品都要均价15000/㎡准现房

（责任编辑：）

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       5月强势加推三期花园洋房、三期联排别墅！

【建筑面积】：洋房98—135平方米，排屋160—170平方米

【均价】:洋房均价12000元/平方米，排屋均价22000元/平方米

【总价】：洋房总价115万起，排屋总价300万起！别墅送超大花园！附送面积高达1:1。


        目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴！


         详情请咨询售楼处：400-850-7908



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所属区县：吴兴区
建筑面积：350000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.71
物业公司：旺都物业（属光明集团下属子公司）
楼盘地址：湖州市三环北路与同心路交界处往西300米

占地面积：399996平方米
开盘时间：2020-10-01
交房时间：2021.09.30
产权年限：70年
总 户 数：3188户
绿 化 率：32.50%
开 发 商：光明地产
楼盘特色：大型社区,品牌地产,水景住宅,低密居所,生态宜居

项目简介

项目位于仁皇山西区，也就是同心路和三环北路交叉口，温泉高尔夫南侧，是南坡山地别墅，北靠湖州城区前列高峰“弁山”。、

光明御品是湖州较大的山地低密度住宅区，项目占地600亩，总建筑面积约35万方，由20栋洋房和近700套排屋组成，容积率仅0.71，湖州罕有。项目较大限度地利用山地自然曲线，所有的建筑按照不同的地势、落差、和自然景观而建。

二期首开电梯花园洋房、主力面积98-135平方、得房率高达90%以上！

三期首开排屋155套，主力面积160-170平方，赠送面积达到了100-200方左右，而且每家都赠送私家花园，较大的光南向大花园就超过了100方。朝南超大面宽9.7米-11.4米。

项目利用自然地形高差来进行房型设计，达到地下室南向全明采光的效果。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.26 1 119万元 *****
6.27 2 226万元 *****
6.28 1 119万元 *****
6.29 2 224万元 *****
6.30 2 223万元 *****
7.01 1 121万元 *****
7.02 3 325万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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光明御品

A户型

参考总价： 113.00万/套
  • 参考首付：34.00万（3成）
  • 参考月供：3451元/月（30年）
  • 参考贷款：79.00万（7成）
  • 参考利息：124万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
光明御品

B户型

参考总价： 147.00万/套
  • 参考首付：44.00万（3成）
  • 参考月供：4508元/月（30年）
  • 参考贷款：103.00万（7成）
  • 参考利息：162万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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光明御品

G户型

参考总价： 155.00万/套
  • 参考首付：47.00万（3成）
  • 参考月供：4755元/月（30年）
  • 参考贷款：109.00万（7成）
  • 参考利息：171万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 135平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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光明御品

C户型

参考总价： 184.00万/套
  • 参考首付：55.00万（3成）
  • 参考月供：5635元/月（30年）
  • 参考贷款：129.00万（7成）
  • 参考利息：203万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 160平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

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    2

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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光明御品

C户型

参考总价： 184.00万/套
  • 参考首付：55.00万（3成）
  • 参考月供：5635元/月（30年）
  • 参考贷款：129.00万（7成）
  • 参考利息：203万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 160平米
居       室： 2室2厅1卫
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总  户  数： 户
楼盘位置：
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光明御品

D户型

参考总价： 196.00万/套
  • 参考首付：59.00万（3成）
  • 参考月供：5987元/月（30年）
  • 参考贷款：137.00万（7成）
  • 参考利息：216万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 170平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

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总  户  数： 户
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光明御品

D户型

参考总价： 196.00万/套
  • 参考首付：59.00万（3成）
  • 参考月供：5987元/月（30年）
  • 参考贷款：137.00万（7成）
  • 参考利息：216万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 170平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

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周边交通：

【交 通】：【便捷交通--高速篇】长深高速湖州北出入口距离项目1.9公里，110公里到达上海，杭州，南京，苏州

【便捷交通--高铁篇】项目距湖州高铁站车程5公里，高铁直达杭州，沪苏湖城际高铁在建中，预计2022年底通车，届时可以直达苏州、上海。


配套信息

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【产 业】：国家AAAAA级太湖龙之梦主题乐园，国家AAAA级仁皇山风景区

【教 育】：爱山小学、湖州五中、湖州中学

【酒 店】：AAAAA湖州喜来登温泉度假酒店

【银 行】：湖州银行、邮政银行

【环 境】:温泉高尔夫球场环绕，湿地公园，奥体公园，长田漾湿地公园，湖州体育馆

【旅 游】：国家AAAAA级太湖龙之梦主题乐园，国家AAAA级仁皇山风景区，太湖度假区

【医 院】：湖州中心医院为健康保驾护航、杨家埠社区卫生院

【商 业】：仁皇山农贸市场、惠客隆购物中心和仁皇山浙北超市，以及正在建设中的嘉汇商业中心、仁皇山生活广场、天际外滩广场3个大型商业项目，银泰城 浙北购物 吾悦广场，项目主入口处3000多方农贸市场和1400多方物业服务中心


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