皖新·朗诗麓院楼盘详情-售楼中心动态,皖新·朗诗麓院业主论坛,皖新·朗诗麓院用户点评
摘要:皖新·朗诗麓院-楼盘详情-售楼处-最新动态-
正文:
合肥市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知,皖新·朗诗麓院楼盘2019年加推,均价16500元/平方,(蜀山区)
皖新·朗诗麓院最新动态
2019-05-01动态:皖新朗诗麓院5月3日正式开始认筹
摘要:皖新朗诗麓院5月3日正式开始认筹,首开房源9#楼共11层,一梯两户,建面约132㎡的洋房产品,均价在2.25万/㎡左右。目前认筹交5万后期可转为房款7万
内容:
皖新朗诗麓院5月3日正式开始认筹,首开房源9#楼共11层,一梯两户,建筑面积约132㎡的洋房产品,均价在2.25万/㎡左右。目前认筹交5万后期可转为房款7万
2019-05-23动态:皖新朗诗麓院预计5月首开洋房
摘要:皖新朗诗麓院预计首推洋房9#,主力户型132㎡,共44套房源,备案价格22500元/㎡,预计2021年交房,首开时间约在5月
内容:
皖新朗诗麓院预计首推洋房9#,主力户型132㎡,共44套房源,备案价格22500元/㎡,预计2021年交房,首开时间约在5月
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联系方式 联系人:耿 联系电话:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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目前【首推户型】:洋房9#楼132平方米四室,精装单价1.65—2万,首付70万起 皖新·朗诗麓院项目,整体采用围合式布局连接景观花园。周边配套齐全,生活便利。详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:蜀山区
建筑面积:131445平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 2.20
物业公司:安徽皖新物业管理有限公司
楼盘地址:玉兰大道与杭埠路交口
占地面积:42434平方米
开盘时间:2019年
交房时间:2021年
产权年限:70年
总
户 数:652户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:合肥皖新朗诗文化投资有限公司
楼盘特色:优质好房,品牌地产,旅游地产,花园洋房
项目简介
2016年6月29日,皖新以1925万元/亩,总价12.25亿元成功竞得高新区BB-5-1号地块,楼面价13125元/平米。
地块位于高新区玉兰大道以东、杭埠路以南;东:杭埠路道路绿线、用地界线;南:用地界线;西:用地界线;北:用地界线;出让面积63.65亩;规划用途为居住用地;出让年限70年;1≤容积率≤2.2;绿地率≥40%;建筑密度≤22%;参考地价485万元/亩;竞买保证金8000万元。
项目东起杭埠路,西临玉兰大道,南靠长安路。整个项目占地约64亩,总建筑面积积9万多方;其中住宅有4幢27F-31F的高层、6幢9F-11F的洋房、1幢阅生活社区中心,配套部分社区商业。洋房主力面积130-170平方米
项目整体开发,共11栋住宅,其中高层4栋,9层洋房2栋、11层洋房4栋,整体采用围合式布局连接中心景观花园。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.02 | 2 | 426万元 | ***** |
3.03 | 3 | 624万元 | ***** |
3.04 | 2 | 433万元 | ***** |
3.05 | 3 | 606万元 | ***** |
3.06 | 2 | 444万元 | ***** |
3.07 | 1 | 231万元 | ***** |
3.08 | 2 | 432万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约132平米
K户型
K户型
- 参考首付:65.00万(3成)
- 参考月供:6670元/月(30年)
- 参考贷款:152.00万(7成)
- 参考利息:240万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
-
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