急售,同济晶萃二期内幕,购房技巧
摘要:独家播报,同济晶萃二期为什么卖的这么好,抢都抢不到,原来有这内幕【小柯网】
正文:
名称 | 同济晶萃二期 | 价格 | 42000元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2020年4月30日 | 交房 | 2021年7月 |
城市 | 上海市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5036.html?source=wechat&promotion=zxd(㎡) | ||
地址 | 上海市松江区泗陈公路2118弄 | ||
网址 | |||
开发商 | 上海同济房地产有限公司 |
一、楼盘简介
同济晶萃,顾名思义由品牌开发商同济打造的纯住宅项目。项目位于泗泾板块,泗陈公路刘五公路路口,东侧约1公里左右即是轨交9号线泗泾站。
总建筑面积约11万平米,容积率约1.2,绿化率35%。由洋房、叠加及联排别墅组成。整个项目规划3个出入口,分别位于东侧、西侧及南侧。其中,东西两侧为车行出入口,入小区后直接进入地下车库,完全的人车分流设计,保证了业主的私密性、安全性及项目的品质。
目前推出房源为:加推全新洋房系列:建筑面积78平米、90平米、106平米
全系精装修,地暖、中央空调。
售价42000元起
叠加别墅方面:上叠边套建筑面积117平米、中间套建筑面积115平米,送阁楼
二、周边配套
交通: 轨交9号线、轨交17号线、南佘线、松江45路北线、松江45路南线等。
商业: 三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、山姆会员店、米格天地、百联奥特莱斯、元祖梦世界、泗泾老街、佘山湾生活购物广场、汇泾商业广场、印象城、万达广场等。
教育:上海师范大学松江实验学校九年制、松江四中、协和双语学校、泗泾第五幼儿园、泗泾第七幼儿园、泗泾第八幼儿园、宋庆龄幼儿园等。
医疗:上海市第1人民医院南院 、泗泾医院、朝阳中心卫生站、泗泾镇社区卫生服务中心等。
高端配套方面:佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林遗址、广富林郊野公园、佘山高尔夫球场、华侨城欢乐谷、青青旅游世界等。
三、交通出行
自驾: 项目位于三横三纵的位置,出行便利。横向主干道可至徐家汇,纵向则可至莘庄、虹桥商务区等,项目距离商务区约12公里,周边泗陈公路 沪松公路 嘉闵高架+漕宝路 七宝老街 虹桥商务区 快速抵达 轨道交通:轨交9号线 3站到七宝 -漕河泾开发区 -宜山路-徐家汇 换乘轨交1号线 17号线赵巷地铁站 --到虹桥商务区,自驾更节省时间 公交: 南佘线 ,191路 沪陈线,1845路 ,45路公交
售楼热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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同济晶萃,顾名思义由品牌开发商同济打造的纯住宅项目。项目位于泗泾板块,泗陈公路刘五公路路口,东侧约1公里左右即是轨交9号线泗泾站。总建筑面积约11万平米,容积率约1.2,绿化率35%。
项目位于三横三纵一轨交的位置,出行便利。横向主干道可至徐家汇,纵向则可至莘庄、虹桥商务区等,项目距离商务区约12公里.
目前加推:加推全新洋房系列:建筑面积78平米、90平米、106平米
售楼处电话:400-661-7660
所属区县:松江区
建筑面积:112000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:上海市松江区泗陈公路2118弄
占地面积:93000平方米
开盘时间:2020年4月30日
交房时间:2021年7月
产权年限:70年
总
户 数:1008户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:上海同济房地产有限公司
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,婚房,低密居所,改善住宅
项目简介
同济晶萃,顾名思义由品牌开发商同济打造的纯住宅项目。项目位于泗泾板块,泗陈公路刘五公路路口,东侧约1公里左右即是轨交9号线泗泾站。
总建筑面积约11万平米,容积率约1.2,绿化率35%。由洋房、叠加及联排别墅组成。整个项目规划3个出入口,分别位于东侧、西侧及南侧。其中,东西两侧为车行出入口,入小区后直接进入地下车库,完全的人车分流设计,保证了业主的私密性、安全性及项目的品质。
目前推出房源为:加推全新洋房系列:建筑面积78平米、90平米、106平米
全系精装修,地暖、中央空调。
售价42000元起
叠加别墅方面:上叠边套建筑面积117平米、中间套建筑面积115平米,送阁楼
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
10.13 | 2 | 994万元 | ***** |
10.14 | 2 | 938万元 | ***** |
10.15 | 1 | 517万元 | ***** |
10.16 | 2 | 931万元 | ***** |
10.17 | 2 | 949万元 | ***** |
10.18 | 3 | 1366万元 | ***** |
10.19 | 2 | 991万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约115平米
同济晶萃 中套上叠
约117平米
同济晶萃 边套上叠
约78平米
户型图
约90平米
洋房户型
约106平米
洋房户型
同济晶萃 中套上叠
- 参考首付:145.00万(3成)
- 参考月供:14792元/月(30年)
- 参考贷款:338.00万(7成)
- 参考利息:532万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主卧套房,三房朝南
-
卫生间
全明设计,通风好
-
客厅
客厅宽敞
-
厨房
开放式厨房
同济晶萃 边套上叠
- 参考首付:147.00万(3成)
- 参考月供:15049元/月(30年)
- 参考贷款:344.00万(7成)
- 参考利息:542万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
三房朝南,主卧套房
-
卫生间
全明设计,通风好
-
客厅
客厅宽敞
-
厨房
开放式厨房
户型图
- 参考首付:98.00万(3成)
- 参考月供:10033元/月(30年)
- 参考贷款:229.00万(7成)
- 参考利息:361万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
双卧朝南 采光好
-
卫生间
双卫设计 私密性好
-
客厅
客厅宽景阳台
-
厨房
开放式厨房
洋房户型
- 参考首付:113.00万(3成)
- 参考月供:11576元/月(30年)
- 参考贷款:265.00万(7成)
- 参考利息:417万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
双南房 主卧套房
-
卫生间
双卫设计 私密性高
-
客厅
朝南 宽景大阳台
-
厨房
开放式厨房
洋房户型
- 参考首付:134.00万(3成)
- 参考月供:13634元/月(30年)
- 参考贷款:312.00万(7成)
- 参考利息:491万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主卧套房 双南房
-
卫生间
全明设计 主卧套房
-
客厅
客厅朝南 宽景客厅
-
厨房
开放式厨房
周边交通:
自驾: 项目位于三横三纵的位置,出行便利。横向主干道可至徐家汇,纵向则可至莘庄、虹桥商务区等,项目距离商务区约12公里,周边泗陈公路 沪松公路 嘉闵高架+漕宝路 七宝老街 虹桥商务区 快速抵达
轨道交通:轨交9号线 3站到七宝 -漕河泾开发区 -宜山路-徐家汇 换乘轨交1号线
17号线赵巷地铁站 --到虹桥商务区,自驾更节省时间
公交: 南佘线 ,191路 沪陈线,1845路 ,45路公交
交通: 轨交9号线、轨交17号线、南佘线、松江45路北线、松江45路南线等。
商业: 三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、山姆会员店、米格天地、百联奥特莱斯、元祖梦世界、泗泾老街、佘山湾生活购物广场、汇泾商业广场、印象城、万达广场等。
教育:上海师范大学松江实验学校九年制、松江四中、协和双语学校、泗泾第五幼儿园、泗泾第七幼儿园、泗泾第八幼儿园、宋庆龄幼儿园等。
医疗:上海市第1人民医院南院 、泗泾医院、朝阳中心卫生站、泗泾镇社区卫生服务中心等。
高端配套方面:佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林遗址、广富林郊野公园、佘山高尔夫球场、华侨城欢乐谷、青青旅游世界等。
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