400-850-7908同济晶萃二期售楼部
摘要：同济晶萃二期售楼部，开盘日期是2020年4月30日，交房日期是2021年7月
正文：
同济晶萃二期售楼部位于上海市松江区泗陈公路2118弄，位于上海市，是由上海同济房地产有限公司开发的。开盘日期是2020年4月30日，交房日期是2021年7月.
总建筑面积是112000平方米，占地面积 93000平方米，总户数 1008户。
同济晶萃，顾名思义由品牌开发商同济打造的纯住宅项目。项目位于泗泾板块，泗陈公路刘五公路路口，东侧约1公里左右即是轨交9号线泗泾站。总建筑面积约11万平米，容积率约1.2，绿化率35%。
项目位于三横三纵一轨交的位置，出行便利。横向主干道可至徐家汇，纵向则可至莘庄、虹桥商务区等，项目距离商务区约12公里.
目前加推：加推全新洋房系列:建筑面积78平米、90平米、106平米
售楼处电话：400-661-7660
同济晶萃二期电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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同济晶萃 9号线地铁洋房 全系精装 徐家汇一下站
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同济晶萃，顾名思义由品牌开发商同济打造的纯住宅项目。项目位于泗泾板块，泗陈公路刘五公路路口，东侧约1公里左右即是轨交9号线泗泾站。总建筑面积约11万平米，容积率约1.2，绿化率35%。
项目位于三横三纵一轨交的位置，出行便利。横向主干道可至徐家汇，纵向则可至莘庄、虹桥商务区等，项目距离商务区约12公里.
目前加推：加推全新洋房系列:建筑面积78平米、90平米、106平米
售楼处电话：400-661-7660
所属区县：松江区
建筑面积：112000平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.20
物业公司：绿城物业
楼盘地址：上海市松江区泗陈公路2118弄
占地面积：93000平方米
开盘时间：2020年4月30日
交房时间：2021年7月
产权年限：70年
总
户 数：1008户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海同济房地产有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,婚房,低密居所,改善住宅
项目简介
同济晶萃，顾名思义由品牌开发商同济打造的纯住宅项目。项目位于泗泾板块，泗陈公路刘五公路路口，东侧约1公里左右即是轨交9号线泗泾站。
总建筑面积约11万平米，容积率约1.2，绿化率35%。由洋房、叠加及联排别墅组成。整个项目规划3个出入口，分别位于东侧、西侧及南侧。其中，东西两侧为车行出入口，入小区后直接进入地下车库，完全的人车分流设计，保证了业主的私密性、安全性及项目的品质。
目前推出房源为：加推全新洋房系列:建筑面积78平米、90平米、106平米
全系精装修，地暖、中央空调。
售价42000元起
叠加别墅方面：上叠边套建筑面积117平米、中间套建筑面积115平米，送阁楼
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.13 | 2 | 994万元 | ***** |
| 10.14 | 2 | 938万元 | ***** |
| 10.15 | 1 | 517万元 | ***** |
| 10.16 | 2 | 931万元 | ***** |
| 10.17 | 2 | 949万元 | ***** |
| 10.18 | 3 | 1366万元 | ***** |
| 10.19 | 2 | 991万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约115平米
同济晶萃 中套上叠
约117平米
同济晶萃 边套上叠
约78平米
户型图
约90平米
洋房户型
约106平米
洋房户型
同济晶萃 中套上叠
- 参考首付：145.00万（3成）
- 参考月供：14792元/月（30年）
- 参考贷款：338.00万（7成）
- 参考利息：532万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主卧套房，三房朝南
-
卫生间
全明设计，通风好
-
客厅
客厅宽敞
-
厨房
开放式厨房
同济晶萃 边套上叠
- 参考首付：147.00万（3成）
- 参考月供：15049元/月（30年）
- 参考贷款：344.00万（7成）
- 参考利息：542万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
三房朝南，主卧套房
-
卫生间
全明设计，通风好
-
客厅
客厅宽敞
-
厨房
开放式厨房
户型图
- 参考首付：98.00万（3成）
- 参考月供：10033元/月（30年）
- 参考贷款：229.00万（7成）
- 参考利息：361万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
双卧朝南 采光好
-
卫生间
双卫设计 私密性好
-
客厅
客厅宽景阳台
-
厨房
开放式厨房
洋房户型
- 参考首付：113.00万（3成）
- 参考月供：11576元/月（30年）
- 参考贷款：265.00万（7成）
- 参考利息：417万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
双南房 主卧套房
-
卫生间
双卫设计 私密性高
-
客厅
朝南 宽景大阳台
-
厨房
开放式厨房
洋房户型
- 参考首付：134.00万（3成）
- 参考月供：13634元/月（30年）
- 参考贷款：312.00万（7成）
- 参考利息：491万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主卧套房 双南房
-
卫生间
全明设计 主卧套房
-
客厅
客厅朝南 宽景客厅
-
厨房
开放式厨房
周边交通：
自驾： 项目位于三横三纵的位置，出行便利。横向主干道可至徐家汇，纵向则可至莘庄、虹桥商务区等，项目距离商务区约12公里，周边泗陈公路 沪松公路 嘉闵高架+漕宝路 七宝老街 虹桥商务区 快速抵达
轨道交通：轨交9号线 3站到七宝 -漕河泾开发区 -宜山路-徐家汇 换乘轨交1号线
17号线赵巷地铁站 --到虹桥商务区，自驾更节省时间
公交： 南佘线 ，191路 沪陈线，1845路 ，45路公交
交通： 轨交9号线、轨交17号线、南佘线、松江45路北线、松江45路南线等。
商业： 三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、山姆会员店、米格天地、百联奥特莱斯、元祖梦世界、泗泾老街、佘山湾生活购物广场、汇泾商业广场、印象城、万达广场等。
教育：上海师范大学松江实验学校九年制、松江四中、协和双语学校、泗泾第五幼儿园、泗泾第七幼儿园、泗泾第八幼儿园、宋庆龄幼儿园等。
医疗：上海市第1人民医院南院 、泗泾医院、朝阳中心卫生站、泗泾镇社区卫生服务中心等。
高端配套方面：佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林遗址、广富林郊野公园、佘山高尔夫球场、华侨城欢乐谷、青青旅游世界等。
