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正文：

        合肥市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，美的金科郡楼盘2020-11-15加推，均价13500元/平方,(瑶海区)

美的金科郡最新动态

2020-12-12动态:新站区地铁口低总价精装修住宅，户型可选。
摘要:品质金科，地铁口低密度低首付精装修住宅
内容:

项目在售高层面积95-104㎡，均价13500元/㎡,交房时间2023年4月18日，在售洋房面积112㎡,均价14300元/㎡，交房时间2022年5月18日。 美的金科郡位于新站区淮海大道与相城路交汇处.相城站(3号线地铁首站)，由美的置业与金科集团联合匠造，总建筑面积约30万方，项目包含洋房与高层两种业态。 周边配套: 1、交通:地铁三号线始发站相城路站，301、304等多路公交车，准海大道快速路文忠路，出行方便。 2、商业:项目旁边12万方商业，周边拓基广场，磨店美食一条街，吃喝玩乐一应俱全。3、合肥康华康复医院，合肥京东方医院，医疗方便。

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联系方式 联系人:马磊    联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）