国樾云筑楼盘详情-售楼中心动态,国樾云筑业主论坛，国樾云筑用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：473

摘要：国樾云筑-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，国樾云筑楼盘2022年11月28日加推，均价46800元/平方,()



国樾云筑最新动态



2022-10-17动态:松江商业生态区，高端纯住宅小区，与名校做邻居
摘要:国樾云筑，即将取证，主力户型建筑面积99平米跟129平米
内容:

国樾云筑，即将取证，主力户型建筑面积99平米跟129平米



2023-05-23动态:国樾云筑近期加推通知,本月国樾云筑优惠信息
摘要:国樾云筑是松江大学城万达商圈云涧学校旁，它坐落于茸兴路跟茸盛路，帝家园林级绿化景观，低于周边同类产品容积率。目前在售小高层，总价480万/套起，主力户型建筑面积99平米，129平米。详情咨询售楼处：400-850-7908
内容:

国樾云筑是松江大学城万达商圈云涧学校旁，它坐落于茸兴路跟茸盛路，帝家园林级绿化景观，低于周边同类产品容积率。

目前在售小高层，总价480万/套起，主力户型建筑面积99平米，129平米。

详情咨询售楼处：400-850-7908


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联系方式 联系人:范先生    联系电话:400-850-7908


（责任编辑：别名楼盘）

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国樾云筑是松江大学城万达商圈云涧学校旁，它坐落于茸兴路跟茸盛路，帝家园林级绿化景观，低于周边同类产品容积率。

目前在售小高层，总价480万/套起，主力户型建筑面积99平米，129平米。

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：松江区
建筑面积：10257平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.00
物业公司：金地物业
楼盘地址：上海市松江区长水街与茸凯路交叉口

占地面积：11055.6平方米
开盘时间：2022年11月28日
交房时间：2024年12月30日
产权年限：70年
总 户 数：896户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：中国铁建
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,改善住宅,教育地产

项目简介

国樾云筑 | 9号线 松江新城核心 国际住区

国樾云筑 | 上海·松江上海2035五大新城战略，松江新城作为五大新城发展更早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。

【项目概况】

项目地址：上海市松江区长水街与茸凯路交叉口向东约300米

物业类型：高层+叠加别墅地上

建筑面积：约21万方建筑风格：新精致

容积率：约2.0

装修状况：精装修

车位：约2210个（更终以现场实际交付数量为准）

商业总建筑面积：约1000方

项目特色：开放式广场街区规划



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
12.07 3 1329万元 *****
12.08 3 1311万元 *****
12.09 1 488万元 *****
12.10 1 489万元 *****
12.11 1 497万元 *****
12.12 3 1290万元 *****
12.13 1 489万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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国樾云筑

A1

参考总价： 463.00万/套
  • 参考首付：139.00万（3成）
  • 参考月供：14189元/月（30年）
  • 参考贷款：324.00万（7成）
  • 参考利息：511万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 99平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
国樾云筑

B2

参考总价： 604.00万/套
  • 参考首付：181.00万（3成）
  • 参考月供：18489元/月（30年）
  • 参考贷款：423.00万（7成）
  • 参考利息：666万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 129平米
居       室： 4
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
国樾云筑

C1

参考总价： 641.00万/套
  • 参考首付：192.00万（3成）
  • 参考月供：19636元/月（30年）
  • 参考贷款：449.00万（7成）
  • 参考利息：707万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 137平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
国樾云筑

C2

参考总价： 739.00万/套
  • 参考首付：222.00万（3成）
  • 参考月供：22645元/月（30年）
  • 参考贷款：518.00万（7成）
  • 参考利息：815万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 158平米
居       室： 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
国樾云筑

C3

参考总价： 739.00万/套
  • 参考首付：222.00万（3成）
  • 参考月供：22645元/月（30年）
  • 参考贷款：518.00万（7成）
  • 参考利息：815万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 158平米
居       室： 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

从项目出发，经T2电车直达松江大学城站，实现轨交9号线的无缝衔接。6站七宝，9站漕河泾，12站徐家汇，多线串联，主城新城无界畅达。

得益于高架路网的打造，自驾出行也同样没有压力。特别是沪松快速路（草案），双向6车道，将大大缓解平时高峰时段的拥挤，项目就落位于沪松快速路（草案）的辰花路段。

配套信息

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配套-繁华丰盛，全方位配套享受

这里是繁华中的静谧所在：商业、学校、公园荟萃，有便捷的轨交、高速、公路等立体交通，随时能体验到现代都市的便利生活与优越的自然人文资源。



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