华润湖湾天地值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：246

摘要：华润湖湾天地是苏州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 21000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

华润湖湾天地 是苏州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 苏州市吴江区鲈乡大桥北湖湾天地停车场（4号线花港站300米） ，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61040.html?source=wechat&promotion=zxd 

华润湖湾天地电话-小柯网
  2022.7.153 ，由中国房地产500强企业华润置地 投资开发，参考均价21000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


      湖湾天地项目包含1栋总层高15层的四星酒店，2栋总层高17层的服务型公寓，以及5栋商业裙楼。多元的业态，给片区带来了集生活圈、社交圈、工作圈、休闲圈于一体的生活体验。


建筑类型：小高层，叠加商墅

建筑面积：141平-153平-254平

均价：21000元/平

总价：270万起

售楼处电话：400-850-7908


 


      2019年6月，华润置地与吴江区政府签订了战略合作协议，并于同年8月份落子苏州湾，选址太湖湾首，打造集高端酒店、商业、文化、休闲、居住等多种业态为一体的人居综合精品社区--湖湾天地。


 

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（责任编辑：小柯网）

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      湖湾天地项目包含1栋总层高15层的四星酒店，2栋总层高17层的服务型公寓，以及5栋商业裙楼。多元的业态，给片区带来了集生活圈、社交圈、工作圈、休闲圈于一体的生活体验。


建筑类型：小高层，叠加商墅

建筑面积：141平-153平-254平

均价：21000元/平

总价：270万起

售楼处电话：400-850-7908


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所属区县：吴江区
建筑面积：200000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.80
物业公司：华润物业
楼盘地址：苏州市吴江区鲈乡大桥北湖湾天地停车场（4号线花港站300米）

占地面积：115300㎡平方米
开盘时间：2022.7.15
交房时间：2022.12.31
产权年限：70年
总 户 数：980户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：华润置地
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,改善住宅

项目简介

      2019年6月，华润置地与吴江区政府签订了战略合作协议，并于同年8月份落子苏州湾，选址太湖湾首，打造集高端酒店、商业、文化、休闲、居住等多种业态为一体的人居综合精品社区--湖湾天地。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 2 590万元 *****
8.02 3 843万元 *****
8.03 1 317万元 *****
8.04 2 603万元 *****
8.05 2 572万元 *****
8.06 3 855万元 *****
8.07 1 312万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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华润湖湾天地

户型A

参考总价： 296.00万/套
  • 参考首付：89.00万（3成）
  • 参考月供：9068元/月（30年）
  • 参考贷款：207.00万（7成）
  • 参考利息：326万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 141平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华润湖湾天地

户型B

参考总价： 321.00万/套
  • 参考首付：96.00万（3成）
  • 参考月供：9840元/月（30年）
  • 参考贷款：225.00万（7成）
  • 参考利息：354万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 153平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华润湖湾天地

户型C

参考总价： 533.00万/套
  • 参考首付：160.00万（3成）
  • 参考月供：16335元/月（30年）
  • 参考贷款：373.00万（7成）
  • 参考利息：588万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 254平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

【交通】：距离地铁4号线花港站300米；沪常高速、绕城高速、苏嘉杭高速；吴中大道快速路、东环南延、西环南延、鲈香北路、南湖快速路（一期已通车，二期施工中）、江陵快速路（在建）、环湖路；


配套信息

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【商业】：新湖广场、永旺梦乐城、万亚购物中心、吾悦广场、吴江万象汇、东吴龙湖天街

【医疗】：吴江人民医院、苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江分院、苏州市医院本部；

【教育】：花港迎春幼儿园、花港迎春小学、花港迎春小学明泉校区，开发区天和小学、苏州实验小学教育集团吴江明珠学校，运西实验初级中学，吴江高中

【其他】：拥有120平方公里太湖水域面积，是名副其实的都市生态居住区。湖湾天地，揽约2公里湖岸线，以一线湖景舒居姿态，纳藏四季风光。


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