金科集美山水 在售 毛坯+精装
金科集美山水，户型方正，配套齐全，交通便利，价格实惠
参考均价：7000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域：佛山市三水区
开盘时间：2021-04-01
入住时间：2021-09.30
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金科集美山水，项目高层楼栋采用新亚洲建筑风格，楼栋以U型分布，使得楼栋与楼栋之间楼距合理、有较好的景观视线，内部形成中心大花园。
建筑面积：85平方米经济小三房。
建筑面积：110平方米精致四房。
建筑面积：140平方米滨湖美墅。
楼盘单价：7000元/平方米。
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
- 所在区域：佛山市三水区
- 规划面积：100011平方米平方米
- 建筑面积：325790平方米
- 建筑形式：普通住宅,别墅
- 容 积 率： 2.50
- 绿 化 率：30.00%
- 车 位 数：2108个
- 规划户数：2467户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯+精装
- 开盘时间：2021-04-01
- 交付时间：2021-09.30
- 开 发 商：佛山市金御房地产开发有限公司
- 项目地址：佛山市三水区芦苞大道北侧
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：金科集美山水
项目地址：佛山市三水区芦苞大道北侧
【交通出行】
金科集美山水周边三水北站、三水南站已通车，项目距离三水北站约20公里范围，三水北站终点为广州火车站。
由三水北站乘坐城轨约40公里到广州火车站。项目距离三水南站约30公里范围，三水南站终点为广州南站。
由三水南站乘坐高铁到广州南站，也相当便捷。
1.从广州天河区天河城、体育西地铁站出发：
天河——黄埔大道——东风路——许广高速——广州绕城高速（沈海高速）——塘西大道——金科集美山水(全长约66公里)
2.广州白云区万达广场出发：
白云万达——机场高速——广州绕城高速——三花路——金科集美山水（全长约59公里）
3.广州花都区人民政府出发：
花都区人民政府——建设北路——许广高速——珠三角环线高速——塘西大道——金科集美山水（全长约43公里）
4.从佛山千灯湖地铁站出发：
千灯湖地铁站——桂丹路——佛山一环——塘西大道——金科集美山水（全长约56公里）
5.佛山西站出发：
佛山西站——佛山一环——塘西大道——金科集美山水（全长约42公里）
【周边配套】
周边配套设施：
1.项目位于佛山三水芦苞旅游特色小镇内，直线距离3公里处有大型商业广场--新昌奥特莱斯购物广场，可满足日常购物需求。
2.3公里范围内教育有幼儿园：芦苞幼儿园、锦江伊萌幼儿园，瑞芳幼儿园，实验幼儿园，朝阳幼儿园，万科幼儿园；小学：芦苞实验小学，芦苞中心小学，独树岗小学，蔡边小学，新昌小学等；中学：东华文武学校，龙坡中学等。
3.医疗配套齐全，周边有同方芦苞医院，芦苞中心医院。
4.5公里范围内有三水芦苞温泉度假村、国际标准18洞高尔夫球场、胥江祖庙、宝苞农场、三水荷花世界、三水森林公园。
5.项目附近有芦苞大道、三水大道、塘西大道、肇花高速等交通干道，片区三水北站、三水南站已通车，交通相对便捷。
6.小区内部还配套运动场地、游泳池等。
金科集美山水位于“花都--三水”区域，根据政府文件指示，与荔湾—南海、番禺—顺德作为广佛地区的三大同城化合作重点示范区，并建设为全国同城化发展示范区、粤港澳合作的核心枢纽。
广佛同城示范区意味着什么？比如广佛同城示范区荔湾-南海来说，在两区交汇处衍生了千灯湖板块。如今该板块房价也从2007年不足5000元每平方米升至目前均价稳定在30000元每平方米左右，短短十余年时间，房价上涨了6倍。可见广佛同城示范区的政策利好空间，是带动区域楼价上涨的巨大推力。
我们项目位于广佛同城示范区“花都--三水”交界处，属于三水更接近花都的板块。借助政府大力推动发展的政策红利，以及紧邻花都空港经济区的地理优势，我们可以预见到三水经济乃至整个区域楼市的飞速发展。在广佛交界黄金中轴线上的项目售价均已超万元，唯独我们项目还是“7”字头，可谓是广佛同城示范区更后的价格洼地。
金科集美山水总占地面积约10万平方米，总建筑面积约32万平方米，容积率2.5，绿化率30%，总规划户数2467户，总车位2109个，由13栋高层洋房、16栋别墅组成，洋房31-33层，别墅3层，分两期开发，预计2年完成开发，产品为建筑面积约84-109平方米带精装修住宅、140平方米毛坯别墅，其中，住宅84-89为三房，109平方米有四房。
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| 9.01 | 2 | 135万元 | ***** |
| 9.02 | 2 | 139万元 | ***** |
| 9.03 | 1 | 72万元 | ***** |
| 9.04 | 3 | 192万元 | ***** |
| 9.05 | 2 | 133万元 | ***** |
| 9.06 | 2 | 132万元 | ***** |
| 9.07 | 2 | 131万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 85平方 | 3.1.2 | 约 68 万元 |
| B户型 | 110平方 | 4.2.2 | 约 88 万元 |
| C户型 | 110平方 | 4.2.2 | 约 88 万元 |
| D户型 | 110平方 | 4.2.2 | 约 88 万元 |
| E户型 | 140平方 | 4.4.2 | 约 112 万元 |
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