日期:2023-07-21 阅读次数:350
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御品花园目前价格 11500元/平方
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御品花园 在售 毛坯
南太湖新区,国企千套房、均价11500左右花园洋房
参考均价:11500元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:湖州市吴兴区
开盘时间:2019年10月
入住时间:2020年12月
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御品花园位于湖州市三环北路与同心路交界处往西300米。洋房均价:11500元/平方米,排屋均价22000元/平方米。首付3成—4成。建筑面积:洋房110平方米、135平方米;排屋160平方米、170平方米、180平方米、200平方米。
详情请咨询售楼部总监:400-850-7908 郭翔总监
项目地址:湖州市三环北路与同心路交界处往西300米
【交 通】:
【便捷交通--高速篇】长深高速湖州北出入口距离项目1.9公里,很快到达上海,杭州,南京,苏州【便捷交通--高铁篇】项目距湖州高铁站车程5公里,很快到达杭州,沪苏湖城际高铁在建中,预计2022年底通车,很快可达上海
【教 育】:爱山小学、湖州五中、湖州中学
【酒 店】:AAAAA湖州喜来登温泉度假酒店
【银 行】:湖州银行、邮政银行
【环 境】:温泉高尔夫球场环绕,湿地公园,奥体公园,长田漾湿地公园,湖州体育馆
【旅 游】:国家AAAAA级太湖龙之梦主题乐园,国家AAAA级仁皇山风景区,太湖度假区【政 策】:政府注资打造南太湖新区
【医 院】:湖州中心医院为健康保驾护航、杨家埠社区卫生院
【商 业】:仁皇山农贸市场、惠客隆购物中心和仁皇山浙北超市,以及正在建设中的嘉汇商业中心、仁皇山生活广场、天际外滩广场3个大型商业项目,银泰城 浙北购物 吾悦广场,项目主入口处3000多方农贸市场和1400多方物业服务中心
光明御品是湖州较大的山地低密度住宅区,项目占地600亩,总建筑面积约40万方,由17栋洋房和近1000套排屋组成,容积率仅0.71,湖州罕有。我们项目较大限度地利用山地自然曲线,所有的建筑按照不同的地势、落差、和自然景观而建。
项目的风水、景观非常好:项目坐落在苍山南坡,地势南低北高,高低落差近70米,北面群山环绕,形成一个太师椅的结构,居高临下,是一块的宝地。南面小区主入口处还设计了一个景观湖,扶山而下的溪流汇聚于此,背山面水、藏风纳气。顺坡势而下的自然溪流,环绕别墅东西两侧,玉带环腰。同时您刚才过来的入口处这里设计规划超1万方的入口景观带以及由大量银杏和香樟树组成的林荫大道,更加体现尊贵、私密感。我们还设置了一个贯穿项目南北的中心景观带,以及景观视觉通道,让主体景观能渗透入各个组团之间。
项目配套完善:小区南面入口处设有4000平方商业配套,打造的是一个景观步行街区,是家门口的购物天堂。现在的售楼部将会是一个2000方的会所,交付后-1层为1000多方健身会所,里面有室内恒温泳池、瑜伽、动感单车等等,同时我们还打造了一个800平方米的超大下沉式花园,让您每时每刻被大自然包围着。御品的配套设施是更具特色的:项目设置了一条近2公里的沿山漫步道,天气晴好时,您可以沿着起伏的山路慢跑,与山间万物一同呼吸,享受一路上的自然风光。
项目一共分为3期开发,南面这片是一期,目前已经圆满交付,装修率超过50%。
二期产品丰富,东面是284套排屋(山坡上是少量类独栋),西边是洋房。目前B区(激光笔指向B区位置)已经于今年1月全部交付。
现在主力销售的是洋房、三期排屋C户型。C户型建筑面积160平米和170平米, 这个户型总面积虽然不大,但是地上可拓展面积可达70多方,加上赠送70多方的地下室,整套使用面积超过320平方,利用率非常高,这个户型总价折后300万—400万左右。车位仅需2000元一个,相当于赠送了。
洋房主力推荐103、104幢,户型建筑面积110平米和135平米,可拓展面积可达20方左右。光明地产以别墅匠心造洋房,不仅能享受到低密度生活、别墅项目同等的配套,而且小区居住人群高端,给孩子更好的生活环境。别人的洋房项目可能靠周边的公园等景观来提升居住品质,而我们项目自身就是山地生态大公园。
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