南京市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，沣麟公园一号楼盘2018年11月加推，均价21000元/平方,(江宁区)

沣麟公园一号最新动态

2019-02-20动态:公园壹号2月20日今日消息
摘要:沣麟公园壹号：项目体量:公寓2347套，写字楼382套。
内容:

沣麟公园壹号：

                       南京很高品质公寓，比住宅更适宜居住 

                            项目体量:公寓2347套，写字楼382套。

                            在售：2幢，1#和2#楼

                            层高：3.3米

                            总高：25层

                            面积:60、70、90、150平

                          预约看房，详情咨询：400-850-7908 刘经理

沣麟公园壹号：

                       南京很高品质公寓，比住宅更适宜居住

                            项目体量:公寓2347套，写字楼382套。

                            在售：2幢，1#和2#楼

                            层高：3.3米

                            总高：25层

                            面积:60、70、90、150平

                          预约看房，详情咨询：400-850-7908 刘经理

项目占地面积约5万方，容积率5.37，总建筑面积约40.8万方，其中地上建筑面积27万方，是一个集品质居住，高端办公，精品商业为一体的大型城市综合体。由A、B、C三个地块组成。A地块为两栋高层精装景观公寓及底商，和两栋两层高的商业组成，其中1#和2#楼的三层之间，还设置了一个会所服务式的游泳池，这样的休闲配套式服务在同类项目中也是不多见的；B地块由一栋150米高的地标写字楼和两栋两层的商业组成，C地块为四栋景观公寓和底商组成。我们首开的是A地块的精装公寓。

A地块的2#楼是我们即将首开的楼栋，这是一栋非常稀缺的观景精装公寓，6梯14户超高配比，同类产品中难得一见，舒适度更是传统小面积一层多户的公寓无法比拟的。

每层南向为面积70㎡5套，东边60㎡5套，两侧为150㎡及90㎡各一套。所有户型都是大开间设计，最小开间也达到6.6米，层高3.3米，这在南京同类产品甚至整个南京地产项目中可以说是孤品级别。

楼栋紧邻中央公园，日常生活起居，就可远眺紫金、青龙二山，300万方中央公园就在楼下；闲暇时陪伴家人、孩子到公园走走，傍晚沿着蜿蜒小路散散步，真正的城市生态生活即是如此。

预约看房，详情咨询：400-850-7908 刘经理

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联系方式 联系人:李    联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）