杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，绿城江畔锦园楼盘2022年7月加推，均价25000元/平方,()

绿城江畔锦园最新动态

2023-11-05动态:绿城江畔锦园:在售5号楼，建面100-140方
摘要:绿城江畔锦园在售户型建面约100-140平米房源，主要位于5号楼，房源均价约25000元/平米，具体一房一价，今年买明年住! 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 绿城江畔锦园位于杭州市富阳区恩波大道与公望街交叉口（富阳财富中心对面）,由杭州绿城银湖置业有限公司开发,物业是绿城物业公司。 绿城江畔锦园在售户型建面约100-140平米房源，主要位于5号楼，房源均价约25000元/平米，具体一房一价，今年买明年住! 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 绿城江畔锦园样板间 近期摇号 预售时间:2023-08-28 价格 : 参考价格21704-26794元/方 楼栋 : 北区1#，北区2# 面积 : 93-133方 装修 : 精装3000 冻资 : 60万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 110 - - - 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 08.28预售时间 8.31-9.2登记时间 09.03补交资料 09.04意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 绿城江畔锦园周边楼盘 不限购 融创云辰富源里 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层98方B-3室2厅2卫高层110方A-3室2厅2卫更多 房价： 融创云辰富源里7幢一房一价表 融创云辰富源里6幢一房一价表更多 地址：富阳区桂花西路与金桥南路交汇处查看地图 开发商：杭州富阳融驰置业有限公司 27000元/㎡ 查看详情 新政发布不限购，融创云辰富源里建面约98-135方，目前还有少量房源在售。 不限购 招商德信云望之宸公寓 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层95方A-3室2厅2卫高层106方B-3室2厅2卫更多 房价： 招商德信云望之宸公寓7幢一房一价表 云望之宸5幢一房一价表更多 地址：杭州市富阳区与富春街道金苑路766号查看地图 开发商：杭州德信春望置业有限公司 25000元/㎡ 查看详情 招商德信云望之宸销售展示中心，已搬迁至云望之宸南面商铺公望街652号旁。 不限购 联发阳光城檀境里 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层89方A-3室2厅2卫高层109方B-4室2厅2卫更多 房价： 联发阳光城檀境里17幢一房一价表 联发阳光城檀境里16幢一房一价表更多 地址：杭州市富阳区富春街道华虹路301号查看地图 开发商：杭州联毓房地产开发有限公司 22000元/㎡ 查看详情 亲爱的联发檀境里业主:10月秋色温婉怡人，在季节更迭的时间里，联发檀境里筑家的脚步从未停止，家的模样不断丰盈兑现，将美好生活渐渐酝酿。我们深知每一位业主对家的期盼，始终以高标准严控细节，以精工锻造品质，将匠心融于建筑基因之中，兑现至臻品质。现敬呈理想家10月的新颜，希望在降温的日... 商业不限购 富阳城际商务中心 楼盘航拍 户型：4幢平面图更多 地址：杭州市富阳区 富春街道金桥北路与北环路交叉口查看地图 开发商：杭州聚泓置业有限公司 15000-16000元/㎡ 查看详情 城际商务中心，正是在这样高端改善板块的大环境中孕育而生的。项目位于北环路与金桥北路交叉口，是金桥板块的核心位置，换句话说，城际商务中心是在富阳中心的中心，这么优质的黄金地段，目前在整个富阳都难找第二家。 同时，项目就在6号线公望街站地铁口，未来的出行十分便利。通过地铁半... 不限购 山水钰和院 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：洋房-A-109方洋房-C-122方更多 房价： 山水钰和院7幢一房一价表 山水钰和院6幢一房一价表更多 地址：东至西环北路绿带，南至华虹路，西至香槟路，北至规划金凤路查看地图 开发商：杭州富阳利辰房地产有限公司 22950元/㎡ 查看详情 本次销售项目为萃栖钰和院1号楼，共1幢, 房屋套数42套，总建筑面积4185.48平方米。小高层约94平方米-109平方米房源42套，均价21563.43元/平方米。线上登记时间: 2023年11月2日9点至2023年11月4日16点截止，持续3日。资金冻结证明:格。在本项目所在区、县(市)范围无房客户，存款冻结金额为50万;其... 绿城江畔锦园位于杭州市富阳区恩波大道与公望街交叉口（富阳财富中心对面）,由杭州绿城银湖置业有限公司开发,物业是绿城物业公司。 大神点评 绿城江畔锦园南区限价25000元/㎡，可售总套数为459套，面积段约102-143㎡。总价约230-380万。绿城江畔锦园北区限价25000元/㎡，可售总套数为256套，面积段约100-110㎡。总价约230-320万。近新桥江，景观资源较好。距离城东商贸城约600米，富春九小、郁达夫中学约900米，富春新天地约700米，交通生活配套都十分完善。 项目毗邻于恩波大道西侧，近邻6号线地铁公望街站，处于极具未来发展潜力的区位地段。且家门口就是公交站，大大方便了老人家出行。 西临一线新桥江，东邻城市“黄金干道”——恩波大道，南望财富中心、城东商贸城，北邻万达广场，附近还有富春新天地、银泰等综合体。交通搭建起来的商业圈配套十分完善。临近富春第四小学、富春九小、郁达夫中学文豪校区等学校，硬件配套好，师资力量雄厚，教育环境十分好

2023-10-05动态:绿城江畔锦园:园外是富春山水的画卷，园内又是隐然山水的意趣
摘要:绿城江畔锦园园区景观，源自把富春山水装进园林的美学思维，回家路上的水景、山墙、 植被汇聚成微缩的《富春山居图》，造就园外是富春山水的画卷，园内又是隐然山水的意趣。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 绿城江畔锦园位于杭州市富阳区恩波大道与公望街交叉口（富阳财富中心对面）,由杭州绿城银湖置业有限公司开发,物业是绿城物业公司。 绿城江畔锦园园区景观，源自把富春山水装进园林的美学思维，回家路上的水景、山墙、 植被汇聚成微缩的《富春山居图》，造就园外是富春山水的画卷，园内又是隐然山水的意趣。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 绿城江畔锦园样板间 近期摇号 预售时间:2023-08-28 价格 : 参考价格21704-26794元/方 楼栋 : 北区1#，北区2# 面积 : 93-133方 装修 : 精装3000 冻资 : 60万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 110 - - - 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 08.28预售时间 8.31-9.2登记时间 09.03补交资料 09.04意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 绿城江畔锦园周边楼盘 不限购 缤曜金汇府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层-C-160-四室两厅三卫高层B户型：142㎡(建面)更多 房价： 缤曜金汇府12幢一房一价表 缤曜金汇府9幢一房一价表更多 地址：东至新桥江绿带，南至巨利路，西至春秋北路，北至北环路。查看地图 开发商：杭州欣汇置业有限公司 23100元/㎡ 查看详情 缤曜金汇府地块精装房限价26100元/㎡，其中毛坯销售均价不高于23100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于25410元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。养老320㎡、婴幼儿照护210㎡、垃圾收集房80㎡、户外活动场地40㎡。 不限购 绿城江上臻园 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层100方Z1-3室2厅2卫高层125方Z2-4室2厅2卫更多 房价： 绿城江上臻园6幢一房一价表 绿城江上臻园5幢一房一价表更多 地址：春秋北路和文豪路交叉口查看地图 开发商：绿城 25000元/㎡ 查看详情 江上臻园距富阳银泰直线约80m，约1km半径囊括方优文豪幼儿园、富春四小、郁达夫中学（文豪校区）、富阳第一人民医院、城东商贸城等城市精粹配套。下班就能逛银泰，出门便是名校，新鲜蔬菜就在家附近，地铁、风景咫尺可得。（本资料中的学校仅为现状描述，本公司对学区及入学等事宜不作任何承诺。）... 不限购 杭房启润学府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层100方F-3室2厅2卫高层125方E1-4室2厅2卫更多 房价： 杭房启润学府1幢一房一价表 杭房启润学府5幢一房一价表更多 地址：富春街道东兴路与文居街交叉口查看地图 开发商：杭州启祥房地产开发有限公司 24100元/㎡ 查看详情 杭房启润学府7号楼，共计102套，房源户型建面约101-125㎡，精装均价24030元/㎡。线上登记时间：9月25日9点至9月27日17点截止，持续3日。存款冻结金额70万、150万。 商业不限购 富阳城际商务中心 楼盘航拍 户型：4幢平面图更多 地址：杭州市富阳区 富春街道金桥北路与北环路交叉口查看地图 开发商：杭州聚泓置业有限公司 15000-16000元/㎡ 查看详情 城际商务中心，正是在这样高端改善板块的大环境中孕育而生的。项目位于北环路与金桥北路交叉口，是金桥板块的核心位置，换句话说，城际商务中心是在富阳中心的中心，这么优质的黄金地段，目前在整个富阳都难找第二家。 同时，项目就在6号线公望街站地铁口，未来的出行十分便利。通过地铁半... 商业不限购 金牛铭座 户型：楼盘平面图45方LOFT公寓更多 地址：富春街道金桥北路488号查看地图 开发商：杭州东虹房地产开发有限公司 待定 查看详情 金牛铭座，拥揽一站式成熟配套，集绿城和园、万科金色家园、大家小墅等住宅小区，银泰百货、东方茂等商业综合体，以及永兴小学。青少年宫等教育生活圈为一体，富有浓郁人文学术氛围，全方面满足生活所需。引领街区生活，静享都市繁华，便利生活，触手可及。银行配套   农商银行、恒丰银... 绿城江畔锦园位于杭州市富阳区恩波大道与公望街交叉口（富阳财富中心对面）,由杭州绿城银湖置业有限公司开发,物业是绿城物业公司。 大神点评 绿城江畔锦园南区限价25000元/㎡，可售总套数为459套，面积段约102-143㎡。总价约230-380万。绿城江畔锦园北区限价25000元/㎡，可售总套数为256套，面积段约100-110㎡。总价约230-320万。近新桥江，景观资源较好。距离城东商贸城约600米，富春九小、郁达夫中学约900米，富春新天地约700米，交通生活配套都十分完善。 项目毗邻于恩波大道西侧，近邻6号线地铁公望街站，处于极具未来发展潜力的区位地段。且家门口就是公交站，大大方便了老人家出行。 西临一线新桥江，东邻城市“黄金干道”——恩波大道，南望财富中心、城东商贸城，北邻万达广场，附近还有富春新天地、银泰等综合体。交通搭建起来的商业圈配套十分完善。临近富春第四小学、富春九小、郁达夫中学文豪校区等学校，硬件配套好，师资力量雄厚，教育环境十分好

2023-09-06动态:绿城江畔锦园:北区1、2号楼，无需摇号
摘要:江畔锦园北区1、2号楼，房屋套数110套，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房意向登记，未达到可售房源总数。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 绿城江畔锦园位于杭州市富阳区恩波大道与公望街交叉口（富阳财富中心对面）,由杭州绿城银湖置业有限公司开发,物业是绿城物业公司。 江畔锦园北区1、2号楼，房屋套数110套，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房意向登记，未达到可售房源总数。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 绿城江畔锦园样板间 近期摇号 预售时间:2023-08-28 价格 : 参考价格21704-26794元/方 楼栋 : 北区1#，北区2# 面积 : 93-133方 装修 : 精装3000 冻资 : 60万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 110 - - - 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 08.28预售时间 8.31-9.2登记时间 09.03补交资料 09.04意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 绿城江畔锦园周边楼盘 不限购 缤曜金汇府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层-C-160-四室两厅三卫高层B户型：142㎡(建面)更多 房价： 缤曜金汇府12幢一房一价表 缤曜金汇府9幢一房一价表更多 地址：东至新桥江绿带，南至巨利路，西至春秋北路，北至北环路。查看地图 开发商：杭州欣汇置业有限公司 23100元/㎡ 查看详情 缤曜金汇府地块精装房限价26100元/㎡，其中毛坯销售均价不高于23100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于25410元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。养老320㎡、婴幼儿照护210㎡、垃圾收集房80㎡、户外活动场地40㎡。 不限购 绿城江上臻园 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层100方Z1-3室2厅2卫高层125方Z2-4室2厅2卫更多 房价： 绿城江上臻园6幢一房一价表 绿城江上臻园5幢一房一价表更多 地址：春秋北路和文豪路交叉口查看地图 开发商：绿城 25000元/㎡ 查看详情 绿城江上臻园在售建筑面积约125-144方，其中144方户型居多，房源销售均价约25000元/平，具体一房一价，项目剩余6号楼待加推，目前在售楼栋：5#、7-8#，10-11#，物业公司绿城物业服务集团有限公司 不限购 杭房启润学府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层100方F-3室2厅2卫高层125方E1-4室2厅2卫更多 房价： 杭房启润学府1幢一房一价表 杭房启润学府5幢一房一价表更多 地址：富春街道东兴路与文居街交叉口查看地图 开发商：杭州启祥房地产开发有限公司 24100元/㎡ 查看详情 杭房启润学府5号楼共72套房源，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房意向登记，未达到可售房源总数。 商业不限购 富阳城际商务中心 楼盘航拍 户型：4幢平面图更多 地址：杭州市富阳区 富春街道金桥北路与北环路交叉口查看地图 开发商：杭州聚泓置业有限公司 15000-16000元/㎡ 查看详情 项目占地面积约1.79万方，总建面积约7.1万方，由一幢商业和四幢高层组成，容积率2.8，建筑密度40%，绿化率20%区域板块: 富阳区金桥板块项目地址：富春街道金桥北路与北环路交叉口开发商：杭州聚泓置业有限公司产品类型：商办地铁：6号线公望街站，A出口 500米项目配套：商业配套：周边... 商业不限购 金牛铭座 户型：楼盘平面图45方LOFT公寓更多 地址：富春街道金桥北路488号查看地图 开发商：杭州东虹房地产开发有限公司 待定 查看详情 金牛铭座打造独一无二双钥匙LOFT，不限购不限贷，为时代精英带来double质感生活。以双钥匙格局，约5米层高，塑就别具“艺”格的臻品LOFT。让优秀成为一种样板，让出色变成一种习惯。金牛铭座，是你的写意空间，亦是你的洽谈商务之地。五层商业用房，沿金桥南路及地块南面呈L形布置。项目周... 绿城江畔锦园位于杭州市富阳区恩波大道与公望街交叉口（富阳财富中心对面）,由杭州绿城银湖置业有限公司开发,物业是绿城物业公司。 专家点评 2021年1月22日，富阳富春板块28号涉宅地以总价53470万元成交，由杭州绿城银湖置业有限公司（绿城）竞得，成交楼面价15352元/㎡，溢价率29.9%，自持16%地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于24200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。  项目建设用地面积15832㎡，总建筑面积约55505.31㎡，其中地上计容建筑面积34830.4㎡，地下总建筑面积19630㎡，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%。根据公示，项目规划建造4幢高层住宅楼，层数分别为1#18F、2#20F、3#20F和4#16F。 规划精装高层，地上总建面约10.21万方，28号地块容积率2.2，29号地块容积率2.4，可售总套数715套，户型建面约100-144方，预计2021年7月下旬入市，限制精装均价25000元/㎡。

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（责任编辑：小柯网）