栖江揽月轩:预计6月加推最后一批住宅
来源:3721 编辑日期:2022-06-01
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摘要:栖江揽月轩预计6月加推最后一批住宅,共263套新房,户型建面约144、165、195方,限价66000元/㎡,具体开盘时间及价格以预售证为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
保利滨江栖江揽月轩位于杭州市上城区明月桥路与昙花庵路交叉口,由杭州滨铭企业管理有限公司开发,物业是滨江物业。
栖江揽月轩预计6月加推最后一批住宅,共263套新房,户型建面约144、165、195方,限价66000元/㎡,具体开盘时间及价格以预售证为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
栖江揽月轩效果图
近期摇号 预售时间:2022-06-08
价格 : 高层66000元/方
楼栋 : 3#、4#、9#、10#、11#、12#
面积 : 144-195方
装修 : 精装6000
冻资 : 首套180万,二套360万,一次性500万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
263
39
79
145
入围条件
-
-
-
报名人数
1423
6
262
1155
摇中概率
18.48%
100%
39.44%
13.3%
06.08预售时间
6.12-6.14登记时间
06.15补交资料
06.16意向公示
06.18摇号时间
待定选房时间
栖江揽月轩位于杭州市上城区明月桥路与昙花庵路交叉口,由杭州滨铭企业管理有限公司开发,物业是滨江物业。
专家点评
滨江&融信联手拼自持拿下
2021年5月7日,杭政储出【2021】6号地块(四堡七堡单元JG1402-16地块)迎来出让,最终由滨江&融信竞得,成交总价约48.38亿,成交楼面价约44364元/平,溢价率约30%,自持17%。
地块东至规划明月桥路,南至昙花庵路,西至规划御五路,北至规划道路,现场实景如下:
根据出让要求:
1、地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。即精装均价6.6万/平(装标6k)。
2、10%公租。
项目由滨江、保利、融信共同打造:
配套、环境等周边情况
相对丰富
交通:机场快线和9号线一期的御道站直线约1.1公里(步行约1.5公里)、9号线五堡站直线约1.3公里、杭州东站约1.8公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约400米等;
学校:周边学校有江干区御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校(就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地)。
商业:约3公里范围内有:新鸿基平安江与河自带的商业综合体(可能会是IFC)、连堡丰城(在建中)、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等;
其他:邵逸夫医院(庆春广场站)约3公里、市民中心约4.1公里等,距离上都是7号地块更近。
周边 楼盘:
周边新房有观翠揽月轩(限价6.75万/平)、新鸿基平安江河汇项目(限价6.98万/平)以及即将出让的两宗新宅地:
周边最贵的是绿城留香园,可作为范围内标杆担当,查询好找房平台得知共有29套挂牌在售,挂牌均价高达11.6万/平!
(责任编辑:xixi)
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