嘉华春晓售楼中心

嘉华春晓作为高尚成熟生活地，完善的教育、购物、医疗、餐饮等生活配套，难能可贵的稀缺地段，只需一瞬间，繁华、静谧两极化生活，尽在掌握。 交通中心 紧邻新城主干道世纪大道，快速连接嘉善客运中心，沪宁高铁嘉善南站、嘉善老城区、沪杭高速嘉善入口。 教育中心 坐拥嘉善城南文脉，社区配套幼儿园、嘉善高中、在建中的实验小学， 上海杉达大学、浙江电大嘉善学院、嘉善艺术中心等环绕 商业中心 紧邻 18 万平米万联城，紧靠已经运营成熟的嘉善国际农商城，餐饮、娱乐等各种设施一应俱全。 生活中心 内部 8000 平米商业街区配套，北靠五星级世博大酒店，靠近嘉善孙道临电影院，商务、生活皆便利 嘉华春晓，总建筑面积约 18 万平米，由 15 栋高层公寓、 18 栋复试花园洋房组成，以传统文化之“物我两忘，天人合一”为居住理念，融合现代建筑精髓，集萃现代住宅科技，以纯净恢宏，典雅大气的新古典主义风格，彰显园林景观大宅风范，为体味人生智慧的贤达营造心灵的居所。 嘉华春晓作为高尚成熟生活地，完善的教育、购物、医疗、餐饮等生活配套，难能可贵的稀缺地段，只需一瞬间，繁华、静谧两极化生活，尽在掌握。 交通中心 紧邻新城主干道世纪大道，快速连接嘉善客运中心，沪宁高铁嘉善南站、嘉善老城区、沪杭高速嘉善入口。 教育中心 坐拥嘉善城南文脉，社区配套幼儿园、嘉善高中， 上海杉达大学、浙江电大嘉善学院、嘉善艺术中心等环绕 商业中心 紧邻 18 万平米综合商业区，紧靠已经运营成熟的嘉善国际农商城，餐饮、娱乐等各种设施一应俱全。 生活中心 内部 8000 平米商业街区配套，北靠五星级世博大酒店，靠近嘉善孙道临电影院，商务、生活皆便利 嘉华春晓，总建筑面积约 18 万平米，由 15 栋高层公寓、 18 栋复试花园洋房组成，以传统文化之“物我两忘，天人合一”为居住理念，融合现代建筑精髓，集萃现代住宅科技，以纯净恢宏，典雅大气的新古典主义风格，彰显园林景观大宅风范，为体味人生智慧的贤达营造心灵的居所。 该地块位于嘉善世纪大道南侧、环东路西侧，南临白水塘路，西临农商路，地块中间的砖桥港把地块分为东西两块地块。地块规划用地面积78020.4平方米（117.0306亩）。 经济技术指标： 总用地面积： 78020.4平方米 总建筑面积： 236470平方米 计入容积率建筑面积： 179445平方米 容积率： 2.3 建筑密度： 23% 绿地率： 30.5% 停车位： 1780个 六大价值体系 1 地段价值体系——雄踞新城核心，未来不可限量 项目地处城南新区居住片区 西临嘉善市级复合中心 东靠南北生态绿轴 嘉华春晓——雄踞新城核心区域，未来发展空间毋庸置疑！ 2 配套价值体系——但有所需，配套无忧 1)交通配套：一路畅达，交通无忧 世纪大道东西贯穿新城，嘉善大道南北畅达老区，善江公路直通高速，交通四通八达。 东侧嘉善客运中心步行只需一盏茶的工夫，公交干线K211、201、103、K105、225、107 以及30多条县际路线从这里始发或经过。 2)生活配套：一盏茶的工夫，生活无忧 项目自带底层沿街商铺，满足日常生活配套所需，建议其中打造中型超市一座，以更好地满足住户需求和吸引客户购房。 项目西南侧项目国际农商城和浙北果蔬批发市场生活配套步行只需一盏茶的工夫。 3)商业、娱乐、金融配套：一站式服务，休闲购物无忧 项目西北侧600米是5星级世博大酒店。 项目西侧紧邻18万平方万联城商业综合体（另有7万方办公和16万方住宅），规划有大型超市，百货商场，电影院线，餐饮娱乐，红星美凯龙家居城等，农商城里的各类生活服务设施 。 4)教育配套：0-18岁教育无忧 项目自身规划有幼儿园，配套教育局直属幼儿园。 项目西北侧一路之隔是在建中的实验小学。 项目北侧1公里是嘉善高中。 5)绿地配套：绿色家园，生态无忧 项目东侧一路之隔是泊云公园。 项目东北侧350亩柳州公园距离仅1.6公里。 6)品牌价值体系——品牌开发商，实力保障 金成房地产集团嘉善嘉华置业有限公司，前身系嘉善环城置业，成功开发过嘉华世纪城、香溪美林商住项目和嘉兴秀水人家等项目，以往业绩和项目品质足以成为嘉华春晓的开发保障。 3 产品价值体系——三足鼎立，各应所需 1)叠拼别墅区——纯别墅小区，非常别墅非别墅 项目叠拼别墅区产品仅4层，比市场上供应的绝大多数6层复式产品更具备别墅气质； 项目叠拼别墅区建筑间距21米，栋距比1：1.5，容积率1.0左右。 2)高层公馆——万千荣宠，舍我其谁 3)空中别墅——墅临天下，俯瞰人生 4 精工价值体系——精工铸造，名门风范 立面：新古典主义立面，品质高雅，经典耐看。底层花岗岩贴面，全手工打磨 。 入户门：叠拼别墅花园入户门采用古铜防盗门，倍感尊崇。 空中花园：高层平层屋顶设计有空中花园，增加绿化，降低楼内温度。 架空层：高层架空活动空间，户外活动风雨无忧。 大堂：会所式大堂媲美豪华酒店。 5 景观价值体系——法式帝家园林景观，超大绿化 人车分流，小区内全景观设计。 欧式风情景观，两横两纵主景观轴贯穿小区。 丰富的组团绿化空间提供宅前屋后景观空间。 屋顶花园营造立体绿化空间。 建议对丰富的公共景观节点予以命名以提升文化内涵。 建议对丰富的景观道路打造不同的主题以增加景观效果，例如银杏大道、梧桐大道、蔷薇花径、玉兰花径等。 结合现场售楼处打造景观样板段以吸引客户。 6 高附加值体系——更多赠送，更多优惠 1)高层附加值 部分户型赠送阳台空间。 2)叠拼附加值 赠送中央空调和空气能热水器。 1-2层送地下室和花园。 3-4层送阁楼和地下储藏室。

售楼部:嘉华春晓售楼中心

开发商:金成房地产集团

预售证:售许字(2019)第01184号