和宁文华府 在售 精装
拱墅区稀缺滨水洋房+高层，高层3万6，洋房40800
参考均价：36000元/平方米
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所在区域：【杭州市拱墅区】
开盘时间：2019年10月
入住时间：预计2022年
| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 115平方 | 三室两厅两卫 | 约 414 万元 |
| B户型 | 139平方 | 四室两厅两卫 | 约 500 万元 |
| C户型 | 105平方 | 三室两厅两卫 | 约 378 万元 |
| D户型 | 129平方 | 四室两厅两卫 | 约 464 万元 |
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和宁文华，正取意自南宋皇城的北城门——和宁门，可谓蕴藉雅正，余韵悠长。
洋房有幕墙窗系统高端设计，采光面做到至极共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处，西面一线濒临京杭大运河支流——西塘河。整个园区全精装交付。
高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。
详情咨询售楼处：400-850-7908
- 所在区域：【杭州市拱墅区】
- 规划面积：74000平方米
- 建筑面积：260000平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 2.50
- 绿 化 率：30.00%
- 车 位 数：1387个
- 规划户数：1307户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2019年10月
- 交付时间：预计2022年
- 开 发 商：绿都 金科
- 周边地铁：2号线,4号线
- 项目地址：杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇
- 楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,优质房产,花园洋房,生态宜居,改善住宅
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项目地址：杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇
【交通出行】
交通
临近地铁—10号线祥园路站（在建）直线距离约900米左右
自驾：门口莫干山路直达武林、西湖，1公里左右即上留石高架贯穿东西。门口还将规划公交站点，未来出行将极为便捷。
【周边配套】
中小学：卖鱼桥教育集团星澜小学、项目东南面约300米在建中学
综合商场：城西银泰、大悦城、万达广场、西田城、龙湖天街（在建）、万融城（在建）
医院：拱墅区江南康复医院、拱墅区中西医结合医院、浙江医院三墩院区
银行：中国工商银行（杭州祥符支行）、招商银行（祥符路）、杭州联合银行
其他：项目西侧紧挨运河重要支流西塘河、直线距离约1.7公里的700亩运河亚运公园
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和宁文华，正取意自南宋皇城的北城门——和宁门，可谓蕴藉雅正，余韵悠长。
西塘河南起小河直街，一路串起凯德湖墅、名城燕园、天阳上河与吉祥半岛，一直是一条“拱墅华宅走廊”。
环城西路—莫干山路，则是另一条杭州豪宅向北生长的路线。
从元华公寓、武林壹号、锦绣之城到蓝孔雀，杭州市中心的“北城门”不断延伸，一直来到今年高价地迭出的申花北，又一个大鳄扎堆的未来豪宅区。
项目建筑设计由绿城设计院gad亲自操刀，以高级灰为底色，一条条透明的大玻璃栏板，飘浮在落地窗和格栅之间，勾勒出现代极简的轮廓。
洋房更有幕墙窗系统高端设计，采光面做到至极
共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处，西面一线濒临京杭大运河支流——西塘河。
整个园区全精装交付，更有1600方下沉式庭院、室内恒温泳池会所、共享会客厅、共享书吧、全小区免费Wi-Fi覆盖、0-12岁大型儿童游乐场和600米长环形塑胶跑道、城北豪宅典范。
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| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.10 | 3 | 1162万元 | ***** |
| 8.09 | 1 | 433万元 | ***** |
| 8.08 | 2 | 847万元 | ***** |
| 8.07 | 2 | 830万元 | ***** |
| 8.06 | 2 | 843万元 | ***** |
| 8.05 | 2 | 808万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 859万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-26开始共签约393套，成交面积45195平方,新成交日期:2020-08-10,如需了解真实成交底价和真实成交记录，请填写接收短信的手机号码！
| 刘*珍 | 189****8893 | 11月08日 16:51 | 领取成功 |
| 张*婷 | 139****8296 | 11月08日 15:56 | 领取成功 |
| 唐*波 | 132****2872 | 11月08日 14:09 | 领取成功 |
| 吴*夏 | 181****8671 | 11月08日 08:07 | 领取成功 |
| 葛*宏 | 151****7368 | 11月07日 22:13 | 领取成功 |
| 程*笑 | 181****8728 | 11月07日 22:13 | 领取成功 |
| 毛*敏 | 139****6967 | 11月07日 15:45 | 领取成功 |
| 方*明 | 131****9391 | 11月07日 15:45 | 领取成功 |
| 申*军 | 159****1795 | 11月07日 15:45 | 领取成功 |
| 张*东 | 138****9713 | 11月07日 12:55 | 领取成功 |
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售楼部:和宁文华府售楼中心
开发商:绿都 金科
预售证:售许字(2019)第01184号
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