400-850-7908明煦源赋里值得购买吗
摘要：明煦源赋里值得购买吗
正文：
明煦源赋里位于【杭州市】临安区万马南路与锦天路交叉口，夏家头公交车站旁。 ，项目于2022.3.1开盘，于2024.4.30交付。是毛坯。
总户数是2019户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 189-6992-7399
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买明煦源赋里也是一次不错的选择。
明煦源赋里的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
明煦源赋里,世茂国风源赋
亚运临近，临安锦南新城迎来全新发展机遇！
世茂携手中锐前瞻城市发展动向，倾力构筑区域人居迭代作品——明煦源赋里！
【产品类型】：洋房 / 合院
【建筑面积】：洋房89-115平方 / 合院170平方
【装修情况】：毛坯交付
【均 价】：洋房21000元/平 / 合院31000元/平米
详情请咨询售楼处：189-6992-7399
开放时间：09:00-21:00
（责任编辑：西湖房产网）
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杭州不限购区域 地铁口+名校旁+五星酒店+HOD综合体
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明煦源赋里,世茂国风源赋 亚运临近，临安锦南新城迎来全新发展机遇！ 世茂携手中锐前瞻城市发展动向，倾力构筑区域人居迭代作品——明煦源赋里！ 【产品类型】：洋房 / 合院 【建筑面积】：洋房89-115平方 / 合院170平方 【装修情况】：毛坯交付 【均 价】：洋房21000元/平 / 合院31000元/平米 详情请咨询售楼处：189-6992-7399 开放时间：09:00-21:00
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杭州不限购区域 地铁口+名校旁+五星酒店+HOD综合体
[2024-11-09]...明煦源赋里,世茂国风源赋 亚运临近，临安锦南新城迎来全新发展机遇！ 世茂携手中锐前瞻城市发展动向，倾力构筑区域人居迭代作品——明煦源赋里！ 【产品类型】：洋房 / 合院 【建筑面积】：洋房89-115平方 / 合院170平方 【装修情况】：毛坯交付 【均 价】：洋房21000元/平 / 合院31000元/平米 详情请咨询售楼处：189-6992-7399 开放时间：09:00-21:00
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杭州明煦源赋里新品—合院，洋房不限购。
[2024-11-01]...所属区域：【杭州市】临安区 建筑面积：282690平方米 地铁交通：16号线 建筑类别：普通住宅,排屋,别墅 装修情况： 毛坯 容 积 率： 2.40 物业公司：南都物业 楼盘地址：临安区万马南路与锦天路交叉口，夏家头公交车站旁。 占地面积：81088平方米 开盘时间：2022.3.1 交房时间：2024.4.30 产权年限：70年 总 户 数：2019户 绿 化 率：33.00% 开 发 商：世茂集团/中锐集团 楼盘特色：大型社区,低密居所,复合地产,生态宜居 项目简介 杭州不限购区域，地铁口+名校旁+五星酒店 HOD综合体！ 独门独院，亚运前排，欲购从速 杭州明煦源赋里新品——归院 将现代工法与村落意境融为一体，一园一舍，HOD服务，重构东方隐 贵的身份礼遇，打造繁华都会里的东方村落。 西杭州+东杭州发展大势已定，未来科技城红利沿地铁16号线外溢大势所趋，锦南新城作为16号线西部起点是整个杭州的价格洼池。成为城西科创大走廊的西部起点。
所属区县：临安区
建筑面积：282690平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.40
物业公司：南都物业
楼盘地址：临安区万马南路与锦天路交叉口，夏家头公交车站旁。
占地面积：81088平方米
开盘时间：2022.3.1
交房时间：2024.4.30
产权年限：70年
总
户 数：2019户
绿 化 率：33.00%
开
发 商：世茂集团/中锐集团
楼盘特色：大型社区,低密居所,复合地产,生态宜居
项目简介
杭州不限购区域，地铁口+名校旁+五星酒店 HOD综合体！
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杭州明煦源赋里新品——归院
将现代工法与村落意境融为一体，一园一舍，HOD服务，打造繁华都会里的东方村落。
西杭州+东杭州发展大势已定，未来科技城沿地铁16号线外溢大势所趋，锦南新城作为16号线西部起点是整个杭州的价格洼池。成为城西科创大走廊的西部起点。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 380万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 372万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 200万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 387万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 384万元 | ***** |
| 2.12 | 1 | 197万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 540万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
B 89
约115平米
A 115
约170平米
采蘋
B 89
- 参考首付：56.00万（3成）
- 参考月供：5724元/月（30年）
- 参考贷款：131.00万（7成）
- 参考利息：206万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A 115
- 参考首付：72.00万（3成）
- 参考月供：7396元/月（30年）
- 参考贷款：169.00万（7成）
- 参考利息：266万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
采蘋
- 参考首付：107.00万（3成）
- 参考月供：10933元/月（30年）
- 参考贷款：250.00万（7成）
- 参考利息：394万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
6
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通地标-地铁高铁配套
园区规划总建设面积26万方，将重点打造以医疗健康为基础，涵盖“科技+文化+生活”的产业社区。
交通配套：
汽车站：临安汽车西站
地铁站：地铁16号线九州街站
高铁站：杭临绩高铁，2018年正式动工，时速350公里/H。
