东哲云邸能买吗,投资划算吗

来源：西湖房产网编辑日期：2022-08-06 阅读次数：61

摘要：东哲云邸能买吗,投资划算吗，东哲云邸的价格是25800元/平方

正文：

东哲云邸位于杭州拱墅区城北万达广场东北面900米，项目于2021年3月开盘，于2021年底交付。是精装。

总户数是500户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 189-6992-7399

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

东哲云邸的价格是25800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

东哲云邸-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:29000平方米
物业类别:普通住宅,其他
建筑类别:普通住宅,其他
装修情况:精装
容积率:2.50
物业公司:杭州绿城物业
楼盘地址:杭州拱墅区城北万达广场东北面900米
占地面积:6900平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2021年底
产权年限:40年
总户数:500户
绿化率:30.00%
开发商:杭州九居实业有限公司
销售地址:杭州市祥园路与北软路交叉口东

（责任编辑：西湖房产网）

优惠信息

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东哲云邸南临祥园路，北到北软路，东依景观河；项目总建筑面积约2.9万方，由2幢11层高层组成，楼间距达到50米，整体户型基本处于无遮挡状态。拱墅区核心地段，城北万达广场东北面900米，地铁口精装修小面积公寓，在售主力户型建筑面积44-50方，4.2米层高loft，总价110万置业拱墅区中心，周边四大商业综合体环绕，各类生活配套齐全。

产品类型：精装LOFT公寓

建筑面积：44-50方（二房）

在售均价：25800元/平

详情请咨询售楼处：189-6992-7399

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所属区县：拱墅区
建筑面积：29000平方米
物业类别：普通住宅,其他
建筑类别：普通住宅,其他
装修情况：精装
容积率： 2.50
物业公司：杭州绿城物业
楼盘地址：杭州拱墅区城北万达广场东北面900米

占地面积：6900平方米
开盘时间：2021年3月
交房时间：2021年底
产权年限：40年
总户数：500户
绿化率：30.00%
开发商：杭州九居实业有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低首付,生态宜居,小户型

项目简介

项目南临祥园路，北到北软路，东依景观河；项目总建筑面积约2.9万方，由2幢11层高层组成，楼间距达到50米，整体户型基本处于无遮挡状态，主力户型为36方，4.2米层高。1-2楼为商铺，层高4.8米，项目总体量为400多套的绿城精装loft酒店式项目。地下机动车位236个，建筑风格为美式大都会风格，建筑外立面采用巴西进口石材干挂，上部紫点金麻，下部墨绿麻配上简约不失沉稳大气的色泽更能给人带来前卫、不受拘束的感觉，干挂石材装饰并不是一个简单的装饰做法，我们采用如此复杂的施工工艺，也是为了给客户除美观的外立面外更加注重整体的实用性，石材干挂使得我们的房子随着时间的流逝不会显得破旧，更能营造一个安静舒适的居住环境。

项目为精装交付由绿城装饰统一装修，配备精装大堂、智能停车系统，配备高端智能首重大门，其中窗户采用断桥隔热铝合金窗框与LOW-E中空玻璃，更有保温隔热的居住享受，建筑立面历久弥新，展现出摩登而尊贵的精神特质，同时还导入绿城房屋4s+精装保修服务。