400-661-7660碧桂园星辰苑能买吗,投资划算吗
摘要：碧桂园星辰苑能买吗,投资划算吗，碧桂园星辰苑的价格是14800元/平方
正文：
碧桂园星辰苑位于嘉兴市嘉善县迎春路 ，项目于2021年2月开盘，于2023年5月交付。是毛坯。
总户数是842户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-661-7660
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
碧桂园星辰苑的价格是14800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
碧桂园星辰苑-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:66164平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.64
物业公司:碧桂园服务
楼盘地址:嘉兴市嘉善县迎春路
占地面积:40309平方米
开盘时间:2021年2月
交房时间:2023年5月
产权年限:70年年
总 户 数:842户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:碧桂园地产
销售地址:嘉善县大云镇云寺西路216号
（责任编辑：小柯找房）
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列席长三角一体化示范区，沪嘉一体同城，苏州工业园区2.0版本
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【碧桂园星辰苑】位于上海“1+6”大都市圈核芯区位，嘉兴与上海全面接轨桥头堡；政策优势，长三角一体化示范区，嘉沪两地互联互通，城市服务双城共享，一体同城；交通优势，通过G60高速，申嘉湖高速可快速连接上海的重要中心位置。 产业配套：嘉善是G60科创走廊出沪首站，积极承接长三角科创资源溢出效应，嘉善中新产业园、嘉善经济技术开发区、上海之窗·智慧科学城三大产业园共振发展。 产品类型：高层住宅 户型建面：70平、85平、95平 在售均价：13000元/平 在售总价：88万元起 售楼处电话：400-661-7660 接 待 时 间： 09:00 -- 18:00
所属区县：嘉善县
建筑面积：66164平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.64
物业公司：碧桂园服务
楼盘地址：嘉兴市嘉善县迎春路
占地面积：40309平方米
开盘时间：2022-12-18
交房时间：2023-05-31
产权年限：70年年
总
户 数：842户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：碧桂园地产
楼盘特色：优质房产,品牌地产,婚房,低首付,现房,小户型
项目简介
【碧桂园·星辰苑】由中国地产三强碧桂园集团开发，秉持“美好生活进万家”的精神理念，坚守客户体验和城市人居需求的双重高标，全力打造的嘉善星系力作。嘉善作为嘉兴接轨上海的 “桥头堡”，享受长三角生态绿色一体化发展示范区利好政策，在G60科创走廊的催动下，人才不断齐聚，发展潜力不断提升，迎来大的发展机遇。
项目总占地面积约4万平方米，绿地率30%，容积率1.64，打造入口景观、特色园路、林下花园等归家礼序，户外健身、阳光跑道、运动地垫等动感运动场，趣味足球场、阳光草坪等亲子成长空间，人与人、人与社区、人与自然多维度共享社交空间，成就邻里融洽的复合型美好社区。
项目西侧享一线河景钱泾港、东侧一步公园。位于国际旅游度假区旁，云澜湾温泉、歌斐颂巧克力小镇、碧云花园十里水乡三大国家4A级景区均在5km范围内。周边银泰百货、置地广场、万联城等商业综合体环绕，出门即享一城繁华；紧邻大云中心小学、大云中心幼儿园等优质教育资源；步行即达大云中心医院，医疗便捷。
碧桂园集萃一代户型打造经验，甄选建筑面积约70-95平方米新一代超广角小户型，南向大面宽，宽幕景观视角，灵动小户型，环沪置业优选。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.24 | 1 | 97万元 | ***** |
| 10.26 | 2 | 189万元 | ***** |
| 10.27 | 1 | 96万元 | ***** |
| 10.28 | 1 | 96万元 | ***** |
| 10.29 | 1 | 96万元 | ***** |
| 10.30 | 1 | 96万元 | ***** |
| 11.02 | 1 | 95万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约70平米
A
约85平米
B
约95平米
C
A
- 参考首付：27.00万（3成）
- 参考月供：2787元/月（30年）
- 参考贷款：64.00万（7成）
- 参考利息：100万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3384元/月（30年）
- 参考贷款：77.00万（7成）
- 参考利息：122万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：37.00万（3成）
- 参考月供：3782元/月（30年）
- 参考贷款：86.00万（7成）
- 参考利息：136万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
高速：距离G60沪昆高速，出入口约1.1㎞，可快速转入G92杭州湾环线高速；
高铁：北接嘉善南站与沪杭高铁，仅约1.2㎞，可到达上海松江，上海虹桥；
轨交：沪嘉城际轨交（在建）通勤上海自贸区；示范区1号线（待建）与上海轨交17号线相连，直通青浦。
