悦湖名城能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-08-18 阅读次数：542

摘要：悦湖名城能买吗,投资划算吗，悦湖名城的价格是8200元/平方

正文：

悦湖名城位于浙江省湖州市长兴县发展大道与滨湖大道，项目于2020-5-1开盘，于2021-6-1交付。是毛坯。

总户数是2394户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-017-0021

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

悦湖名城的价格是8200元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

悦湖名城-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,长兴县
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,商铺,综合体
装修情况:毛坯
容积率:2.31
物业公司:杭州大家物业
楼盘地址:浙江省湖州市长兴县发展大道与滨湖大道
占地面积:125000平方米
开盘时间:2020-5-1
交房时间:2021-6-1
产权年限:70年
总户数:2394户
绿化率:35.00%
开发商:长兴中建投建设开发公司
销售地址:浙江省湖州市长兴县发展大道与湖墅路口

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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悦湖名城：本项目位于高铁新城

建筑面积60-88-116方，均价8200左右！

楼下就是六万方的商业综合体，吃喝玩乐购一体式的大型居住社区

详情请咨询售楼处：400-017-0021

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所属区县：长兴县
建筑面积：400000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,商铺,综合体
装修情况：毛坯
容积率： 2.31
物业公司：杭州大家物业
楼盘地址：浙江省湖州市长兴县发展大道与滨湖大道

占地面积：125000平方米
开盘时间：2020-5-1
交房时间：2021-6-1
产权年限：70年
总户数：2394户
绿化率：35.00%
开发商：长兴中建投建设开发公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,大型社区,地铁楼盘,优质房产,低首付

项目简介

悦湖名城占据南太湖新区核心，就位于长兴高铁站东侧，出站后举步可达。

项目总建筑面积近40万方，是建立在TOD交通枢纽上的集高层住宅、缤纷商业、优质教育、滨湖商墅于一体的综合城。推出60-88-111平方米1-3房，户型多样，选择余地丰富。

医疗上有甲等医院长兴县人民医院为业主的健康保驾护航，另外还有浙大儿童医院、长兴妇保院。

教育配套也很完善，不仅自带一所幼儿园，两公里以内还有太湖幼儿园、太湖小学、新塘中学。

另外隔壁几百米外长兴县华盛达睿达实验学校正在规划建设中。学校以长兴中学为依托，分设小学部、初中部、高中部和国际部，实行小初高一体化培养模式，是集“优质、特色、创新、国际化”于一体的一流精品名校,也是长兴中学附属学校和生源基地，目前计划2021年秋季投入使用。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	1	54万元	*****
11.04	2	107万元	*****
11.05	2	108万元	*****
11.06	3	154万元	*****
11.07	4	199万元	*****
11.08	3	155万元	*****
11.09	2	107万元	*****