400-017-0021安吉金福景苑能买吗,投资划算吗
摘要：安吉金福景苑能买吗,投资划算吗，安吉金福景苑的价格是7500元/平方
正文：
安吉金福景苑位于湖州市安吉县报福镇兴福路24号报福镇政府旁 ，项目于2019年10月开盘，于2021年1月31日交付。是毛坯。
总户数是319户。车位比是1：1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-017-0021
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
安吉金福景苑的价格是7500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
安吉金福景苑-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:48000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:弘盛物业
楼盘地址:湖州市安吉县报福镇兴福路24号报福镇政府旁
占地面积:18700平方米
开盘时间:2019年10月
交房时间:2021年1月31日
产权年限:70年
总 户 数:319户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:安吉金福旅游开发有限公司
销售地址:湖州市安吉报福镇中心距离安吉城区直线距离约20公里
（责任编辑：小柯找房）
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70年产权高端住宅单价7500元/平，首付3成 不限购
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安吉金福旅游开发有限公司，致力于特色旅游小镇的开发建设，通过建设区域代表性小区及商业中心，不断挖掘区域特色旅游。 本项目就是立足于安吉特色旅游开发，打造安吉西南区域特色的风情旅游度假中心。 建筑面积：45平方米/77平方米/96平方米/108平方米。 均价：7500元/平方米 。 首付：3成 不限购！ 详情请咨询售楼部：400-017-0021 祝经理
所属区县：安吉县
建筑面积：48000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.20
物业公司：弘盛物业
楼盘地址：湖州市安吉县报福镇兴福路24号报福镇政府旁
占地面积：18700平方米
开盘时间：2019年10月
交房时间：2021年1月31日
产权年限：70年
总
户 数：319户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：安吉金福旅游开发有限公司
楼盘特色：公园周边,小户型,经济住宅,现房,低首付
项目简介
安吉金福景苑整体由三个组团构成，分别为住宅组团、商业街组团、公寓（商住楼）组团。以住宅组团为中心，向南建设有商业街组团，向北建设有公寓组团，将打造成报福镇以及安吉西南部的特色风情旅游度假小区及商业中心。
安吉金福旅游开发有限公司，致力于特色旅游小镇的开发建设，通过建设区域代表性小区及商业中心，不断挖掘区域特色旅游。本项目就是立足于安吉特色旅游开发，打造安吉西南区域特色的风情旅游度假中心。
新亚洲风格。新亚洲风格是西方建筑风格邂逅温柔端庄的东方文明，融合亚洲多种美学元素，相互交融后的一种建筑风格。精髓就是“中魂西技”，即延续中式传统古风古韵，同时采用西式的设计手法及技术，两者兼容并蓄。内敛儒雅之中透出现代人的审美细节，在层层庄重中呈现出中国文化气质，时尚舒适，古韵雅致。本项目采用新亚洲风格，即体现了安吉传统的旅游度假风情特色，又有现代建筑端庄大气的的时尚感。
小区共有2个日常出入口+1个消防出入口。小区南面为人行出入口（1#与2#间）；西侧设置两个入口，一个为机动车出入口（2#与3#中间），另一个为消防出入口（3#与5#中间）。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 3 | 97万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 94万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 68万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 65万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 69万元 | ***** |
| 11.08 | 1 | 35万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 68万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约45平米
A户型
约76平米
B户型
约97平米
C户型
约78平米
D户型
约106平米
E户型
A户型
- 参考首付：10.00万（3成）
- 参考月供：1034元/月（30年）
- 参考贷款：24.00万（7成）
- 参考利息：37万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：17.00万（3成）
- 参考月供：1746元/月（30年）
- 参考贷款：40.00万（7成）
- 参考利息：63万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：22.00万（3成）
- 参考月供：2228元/月（30年）
- 参考贷款：51.00万（7成）
- 参考利息：80万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：18.00万（3成）
- 参考月供：1792元/月（30年）
- 参考贷款：41.00万（7成）
- 参考利息：65万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
E户型
- 参考首付：24.00万（3成）
- 参考月供：2435元/月（30年）
- 参考贷款：56.00万（7成）
- 参考利息：88万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
路线1：自杭州紫金港收费站上杭长高速，在百丈收费站下后，经205省道到达本项目，全程约78公里。如不走高速，全程走省道也很方便，如果从紫金港出发，全程约76公里。
路线2：自杭州紫金港收费站上杭长高速，在安吉互动收费站下后，经306省道达到本项目，全程约87公里。
