400-850-7908中梁国宾府值得投资吗,中梁国宾府买房会亏吗
摘要：中梁国宾府值得投资吗,中梁国宾府买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
正文：
中梁国宾府值得投资吗,中梁国宾府买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，中梁国宾府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，中梁国宾府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而中梁国宾府恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解中梁国宾府的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
中梁国宾府售楼处在湖州市吴兴区凤凰路，位于湖州市吴兴区，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由中梁地产集团开发的。开盘日期是2019.02.26，交房日期是2020.07，绿化率 30.00%
优质好房,品牌地产,大型社区,小户型,优质房产,教育地产
（责任编辑：小柯网）
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市中心仅此的50万起，70年产权，龙溪港畔一线江景房
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所属区县：吴兴区
建筑面积：43167平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：中梁地产集团
楼盘地址：湖州市吴兴区凤凰路
占地面积：13732平方米
开盘时间：2019.02.26
交房时间：2020.07
产权年限：70年
总
户 数：356户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：中梁地产集团
楼盘特色：优质好房,品牌地产,大型社区,小户型,优质房产,教育地产
项目简介
本项目位于湖州城心凤凰核心，地处凤凰路的气垫，与繁华商圈咫尺相邻，距红旗路非常近。这几年随着城市的开发建设，湖州市中心特别是凤凰的土地愈发珍贵，供应量较小，可以说肯定是寸土尺金，难能可贵，不可再生，卖一块少一块，而我们的项目正居城心繁华和凤凰湾区之上，这样的珍稀地段可遇不可求的，您可别错过了！
同时，项目南面紧临湖州的母亲河——“龙溪港”，主城难得一见的龙溪湾墅区，生态环境十分优越，在河岸边散散步，逛逛街，都是非常舒适惬意的。
在售房源：
9号楼32层，住宅用地，70年产权，纯住宅性质。
04/05/06室为40-42一房明卫，无厨房间。
01/07室为57平边套两房，明厨明卫，通天然气。
02/03室为59平两房，明厨明卫，通天然气。
单价12500左右。本地3成，外地4成。（外地也可以3成，需要本地居住证半年，本地工资流水半年，或者社保半年。公积金可用。）
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约59平米
A户型
约39平米
C户型
约56平米
B户型
A户型
- 参考首付：22.00万（3成）
- 参考月供：2259元/月（30年）
- 参考贷款：52.00万（7成）
- 参考利息：81万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：15.00万（3成）
- 参考月供：1493元/月（30年）
- 参考贷款：34.00万（7成）
- 参考利息：54万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：21.00万（3成）
- 参考月供：2144元/月（30年）
- 参考贷款：49.00万（7成）
- 参考利息：77万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
项目的交通也很便利，周边连接有凤凰路，杭长桥路等城市主干道。距离达高铁站也不远，周边公交系统越来越完善。
沪苏湖高铁(上海)，商合杭高铁(南京一盏茶的工夫)，已经运营的杭宁高铁与湖杭城际已经在建(一盏茶的工夫杭州)，预计2022年前全线通车，长三角生活圈正式形成。规划五条地铁线路，湖州市区一号和二号线，预计2022年之前通车
