400-661-7660中国铁建花语天境能买吗,投资划算吗
摘要：中国铁建花语天境能买吗,投资划算吗，中国铁建花语天境的价格是43000元/平方
正文：
中国铁建花语天境位于上海市松江区宜宾路333弄 ，项目于2022-10-31开盘，于2024-12-31交付。是毛坯和精装。
总户数是931户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
中国铁建花语天境的价格是43000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
中国铁建花语天境-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:149115平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.20
物业公司:中铁建物业管理有限公司上海分公司
楼盘地址:上海市松江区宜宾路333弄
占地面积:73516平方米
开盘时间:2022-10-31
交房时间:2024-12-31
产权年限:70年
总 户 数:931户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海京沐鑫房地产有限公司
销售地址:上海市松江区宜宾路333弄
（责任编辑：小柯找房）
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泗泾轨交真洋房 9号线 3站七宝 9站徐家汇 花语天境总价338万起
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【中国铁建花语天境】位于泗泾板块，泗泾板块将建设成为“上海全球科创中心的重要承载区”，以集聚松江产业发展主要空间和创新要素资源的G60松江段为轴，打造G60科创走廊，形成松江“一廊九区”的产业空间布局结构。花语天境低密洋房、亲地联排沿水系分布，多重景观园林环抱，约1.2低容积率自然谧境，臻享诗意雅居。 产品类型：8F 洋房 洋房均价：45000元/平 建筑面积：79—99平 洋房总价：338万起 售楼处电话：400-661-7660 接 待 时 间： 09:00 -- 18:00 提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！
所属区县：松江区
建筑面积：149115平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 1.20
物业公司：中铁建物业管理有限公司上海分公司
楼盘地址：上海市松江区宜宾路333弄
占地面积：73516平方米
开盘时间：2023-04-28
交房时间：2024-12-31
产权年限：70年
总
户 数：931户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海京沐鑫房地产有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低密居所,花园洋房,改善住宅
项目简介
【中国铁建花语天境】位于泗泾板块，泗泾板块是“上海全球科创中心的重要承载区”，本案位踞“一廊九区”之上，搭乘长三角一体化国家战略春风。依托于城市板块规划与周边产业升级，填补徐汇以西、上海科创西翼板块的高端品质人居空白。
中国铁建·花语天境是中国铁建华东公司高端产品线系列产品，用更高 级的设计语言描绘城市歌韵，为上海演奏一曲激昂与静美交响的城市乐章，敬献未来年轻力的国际生活范本。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.02 | 2 | 870万元 | ***** |
| 11.03 | 1 | 455万元 | ***** |
| 11.04 | 1 | 454万元 | ***** |
| 11.05 | 1 | 457万元 | ***** |
| 11.06 | 1 | 464万元 | ***** |
| 11.08 | 1 | 451万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 869万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约96平米
洋房
约160平米
联排
洋房
- 参考首付：130.00万（3成）
- 参考月供：13230元/月（30年）
- 参考贷款：302.00万（7成）
- 参考利息：476万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
联排
- 参考首付：216.00万（3成）
- 参考月供：22050元/月（30年）
- 参考贷款：504.00万（7成）
- 参考利息：794万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
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厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通：
自驾：项目位于三横三纵的位置，出行便利。横向主干道可至徐家汇，纵向则可至莘庄、虹桥商务区等，周边泗陈公路 沪松公路 嘉闵高架；
地铁：轨交9号线（泗泾地铁站）；
公交：南佘线 ，191路，沪陈线，1845路 ，45路公交。
