科创北城能买吗？科创北城值得买吗

来源：小柯找房编辑日期：2023-01-07 阅读次数：280

摘要：科创北城能买吗？科创北城值得买吗

正文：

合肥市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

科创北城目前价格是 7200元/平方

配套信息：

交通：公交车： K3路、45路、46路、47路、506路、521路。

中小学：北城中学、双墩中学，双墩中心学校、实验小学

综合商场：北城世纪金源购物中心，永辉商圈

医院：安徽省立医院(北区)

银行/ATM：杭州银行、工商银行、农业银行、光大银行、邮政储蓄银行、招商银行、长丰县农村合作银行

其他：双凤湖湿地公园，卧龙山、双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖和大官塘水库

科创北城咨询热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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科创北城拥有开放式街区，开设多达6处入口，其中项目南侧入口和医院近在咫尺，项目西侧两个入口距离产业园，项目北侧入口距离写字楼更近，项目东侧入口仅临阜阳路，大大的提升了人流进入的可能性，项目高绿化，附近有双凤湖湿地公园，卧龙山、双凤湖等景观，自然景观优越。项目作为合肥一站式区域产业综合体，未来将成为集高端居住、教育医疗、商业配套于一体的新贵区域。

产品类型：公寓

均价：7200元/平米

建筑面积：49-55平米

售楼处电话：400-850-7908

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所属区县：长丰县
建筑面积：163000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：毛坯
容积率： 1.30
物业公司：安徽南山物业管理有限公司
楼盘地址：安徽省合肥市长丰县阜阳北路与汤都路交口西北向

占地面积：100000平方米
开盘时间：2021-01
交房时间：2021-06-30
产权年限：40年
总户数：1024户
绿化率：20.00%
开发商：安徽万创北城产业投资有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,公园周边,经济住宅

项目简介

科创北城占地150亩总建筑面积约16万方，涵盖独栋办公、小户型、展示、配套服务、商业五大功能分区，包含酒店、商办、多功能厅、商业、停车楼等多种物业。项目由35栋独栋办公、4栋高层公寓、街区商业和裙楼商业组成，依托于中国科技大学，美的、网易云等核心产业，旨在打造北城科研产业综合体。

项目周边目前街区商业供给为零，无论是医院、产业园还是学校在未来的工作生活中的一切商业需求都无法兑现，铺子一开，生意就来，多样业态，来就发财。基于医院、产业园、学校的需求，项目可适配的业态包括超市、餐饮、鲜花水果店、饮品店、培训机构、大药房等等业态均有无限需求。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	2	72万元	*****
11.04	3	100万元	*****
11.05	3	103万元	*****
11.06	1	38万元	*****
11.07	1	38万元	*****
11.08	3	103万元	*****
11.09	2	71万元	*****