400-850-7908南门兴业坊能买吗,投资划算吗
摘要：南门兴业坊能买吗,投资划算吗，南门兴业坊的价格是24000元/平方
正文：
南门兴业坊位于苏州市姑苏区人民路泰华商城西楼1楼星巴克旁 ，项目于2022.11.15开盘，于2023.11.30交付。是精装。
总户数是386户。车位比是1：0.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
南门兴业坊的价格是24000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
南门兴业坊-基本信息:
所属区县:
建筑面积:39000平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.87
物业公司:金地物业
楼盘地址:苏州市姑苏区人民路泰华商城西楼1楼星巴克旁
占地面积:8959㎡平方米
开盘时间:2022.11.15
交房时间:2023.11.30
产权年限:40年
总 户 数:386户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:苏州沧浪建设开发有限公司
销售地址:苏州市姑苏区人民路泰华商城西楼1楼星巴克旁
（责任编辑：小柯找房）
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兴业坊项目整体规划公寓386套，商铺86套。回字组团，四水归堂，五组雅筑，六层视野，在盘门与沧浪亭轴线之间的新东方建筑，延续了粉墙黛瓦的天际线，为古城新添璀璨一章。心犹归园田居的梦想，重回古城风雅繁华的中央。 产品类型：精装公寓 在售均价：22000-26000元/平 建筑面积：43-52平 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：姑苏区
建筑面积：39000平方米
物业类别：
建筑类别：商铺,公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 2.87
物业公司：金地物业
楼盘地址：苏州市姑苏区人民路泰华商城西楼1楼星巴克旁
占地面积：8959㎡平方米
开盘时间：2022.11.15
交房时间：2023.11.30
产权年限：40年
总
户 数：386户
绿 化 率：10.00%
开
发 商：苏州沧浪建设开发有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,公园周边,优质房产,复合地产,生态宜居
项目简介
南门·兴业坊占地面积8959平，总建筑面积39000多平。项目成回字组团，规划建设4幢6层建筑和1幢1层内庭建筑。 项目一层为浸入式情景商铺，主力建筑面积为40—60平。二到五层为带装修公寓，主力建筑面积为43和52平。 六楼为类住宅舒享公寓，建筑面积为45-105平不等。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 3 | 358万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 259万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 259万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 243万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 258万元 | ***** |
| 11.08 | 3 | 352万元 | ***** |
| 11.09 | 1 | 132万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约52平米
户型B
约43平米
户型A
户型B
- 参考首付：37.00万（3成）
- 参考月供：3822元/月（30年）
- 参考贷款：87.00万（7成）
- 参考利息：138万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
U型厨房,多功能设计
户型A
- 参考首付：31.00万（3成）
- 参考月供：3161元/月（30年）
- 参考贷款：72.00万（7成）
- 参考利息：114万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
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卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通：
【交通】：城市中轴线——人民路，紧邻地铁南门站，双轨交4号线、5号线紧邻项目100米，出行便捷，距观前乐桥仅2站路（三元坊站、乐桥站）、距园区湖西核心CBD仅6站即可到达东方之门站。16条公共线路通达各区。1000米可达南环高架、3公里可上苏嘉杭高速。距离苏州火车站城际铁路网枢纽6.5公里。
