400-850-7908苏州金裕上辰雅苑值得买吗
摘要：苏州金裕上辰雅苑值得买吗，苏州金裕上辰雅苑好不好,苏州金裕上辰雅苑靠谱吗,苏州金裕上辰雅苑可以买吗
正文：
苏州金裕上辰雅苑位于【苏州市】相城高铁新城聚金路、万庄街南 ，项目于拿地4年，金裕上辰终于领证@开盘预约有惊喜！开盘，于现房交付。是精装。
总户数是0户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买苏州金裕上辰雅苑也是一次不错的选择。
苏州金裕上辰雅苑的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
金裕上辰项目共5幢住宅，1号楼和2号楼定位为高端人才公寓，3号楼、4号楼、5号楼为可售商品房，可售共计254套。
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（责任编辑：小柯找房）
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金裕上辰项目共5幢住宅，1号楼和2号楼定位为高端人才公寓，3号楼、4号楼、5号楼为可售商品房，可售共计254套。
所属区县：相城区
建筑面积：54000平方米
物业类别：
建筑类别：高层 小高层
装修情况：
精装
容 积 率： 2.60
物业公司：融信物业
楼盘地址：相城高铁新城聚金路、万庄街南
占地面积：21148平方米平方米
开盘时间：拿地4年，金裕上辰终于领证@开盘预约有惊喜！
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：641户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：苏州高铁新城经济发展有限公司
楼盘特色：暂无数据
项目简介
金裕上辰是个啥？ 这个项目就是位于相城区高铁新城板块的隐藏项目 -- 金裕上辰，身处新房卖空的高铁新城，竟然能从拿地到公开售楼处没有一丝水花。 2017年6月13日，苏州高铁新城发展有限公司以底价4.55亿竞得苏地2017-WG-15号地块，成交楼面价8269元/平； 根据地块要求， 地块计容建筑面积50%可分割销售，其余50%不可分割销售且不得分割转让并只能用于租赁，出租人须在出租房屋前将承租对象信息报备高铁新城管委会； 苏地2017-WG-15号地块项目的人才公寓部分暂定名为：影视产业园配套人才公寓，也就是50%只租不售部分。 剩余可售部分的住宅备案名为金裕上辰雅苑，就是我们现在说的这个项目。金裕上辰项目共5幢住宅，1号楼和2号楼定位为高端人才公寓，3号楼、4号楼、5号楼为可售商品房，可售共计254套。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 1 | 233万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 427万元 | ***** |
| 2.09 | 3 | 613万元 | ***** |
| 2.10 | 1 | 229万元 | ***** |
| 2.11 | 3 | 623万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 442万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 629万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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