400-850-7908近湖源筑值得投资吗,近湖源筑买房会亏吗
摘要：近湖源筑值得投资吗,近湖源筑买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
正文：
近湖源筑值得投资吗,近湖源筑买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，近湖源筑就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，近湖源筑比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而近湖源筑恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解近湖源筑的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
近湖源筑售楼处在苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由世纪金源集团+国泰发展+经开国发开发的。开盘日期是2023.9.25，交房日期是2025.12.30，绿化率 37.00%
城市豪宅,低密居所,生态宜居,改善住宅
（责任编辑：小柯网）
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太湖新城 一梯一户 精装小高层
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近湖源筑所属地块于2022年6月，由吴中经开以12.5亿元的总价竞得，折合楼面价17000元/平，后由世纪金源、国太发展、经开国发联合开发，世纪金源操盘。拟打造1栋12F的小高层、9栋16-24F的高层产品，建面约143-200平，共440户，层高3.15-3.2米。 产品类型：精装住宅 在售均价：34000元/平 建筑面积：143-170-200平 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：吴中区
建筑面积：107725平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.20
物业公司：世纪金源自持物业
楼盘地址：苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
占地面积：33578.6㎡平方米
开盘时间：2023.9.25
交房时间：2025.12.30
产权年限：70年
总
户 数：440户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：世纪金源集团+国泰发展+经开国发
楼盘特色：城市豪宅,低密居所,生态宜居,改善住宅
项目简介
世纪金源初次入苏，以“全球理念下的森奢主义精神”为模型，在坐拥外部太湖景观资源的前提下，构筑了“湖景森奢”生活系统，打造苏州湾的湖景森奢大宅。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 1 | 507万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 1375万元 | ***** |
| 11.05 | 1 | 514万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 961万元 | ***** |
| 11.07 | 3 | 1365万元 | ***** |
| 11.08 | 3 | 1367万元 | ***** |
| 11.09 | 1 | 516万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约143平米
户型A
约170平米
户型B
约200平米
户型C
户型A
- 参考首付：138.00万（3成）
- 参考月供：18081元/月（30年）
- 参考贷款：322.00万（7成）
- 参考利息：329万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：165.00万（3成）
- 参考月供：21619元/月（30年）
- 参考贷款：385.00万（7成）
- 参考利息：393万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付：198.00万（3成）
- 参考月供：25943元/月（30年）
- 参考贷款：462.00万（7成）
- 参考利息：472万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
【交通】4号线支线、7号线（在建）、15号线（待建）、21号线（待建）、友新高架南延，七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工），沪常常台高速。
