近湖源筑能买吗,投资划算吗

来源：小柯网编辑日期：2023-11-10 阅读次数：567

摘要：近湖源筑能买吗,投资划算吗，近湖源筑的价格是34000元/平方

正文：

近湖源筑位于苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口，项目于2023.9.25开盘，于2025.12.30交付。是精装。

总户数是440户。车位比是1：2.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

近湖源筑的价格是34000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

近湖源筑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:107725平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.20
物业公司:世纪金源自持物业
楼盘地址:苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
占地面积:33578.6㎡平方米
开盘时间:2023.9.25
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总户数:440户
绿化率:37.00%
开发商:世纪金源集团+国泰发展+经开国发
销售地址:苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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近湖源筑所属地块于2022年6月，由吴中经开以12.5亿元的总价竞得，折合楼面价17000元/平，后由世纪金源、国太发展、经开国发联合开发，世纪金源操盘。拟打造1栋12F的小高层、9栋16-24F的高层产品，建面约143-200平，共440户，层高3.15-3.2米。

产品类型：精装住宅

在售均价：34000元/平

建筑面积：143-170-200平

售楼处电话：400-850-7908

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近湖源筑已拿预售证，即将开盘，首开建筑面积143-170平小高层
[2024-12-21]

...备案均价34000元/平，案场有优惠

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所属区县：吴中区
建筑面积：107725平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 2.20
物业公司：世纪金源自持物业
楼盘地址：苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口

占地面积：33578.6㎡平方米
开盘时间：2023.9.25
交房时间：2025.12.30
产权年限：70年
总户数：440户
绿化率：37.00%
开发商：世纪金源集团+国泰发展+经开国发
楼盘特色：城市豪宅,低密居所,生态宜居,改善住宅

项目简介

世纪金源初次入苏，以“全球理念下的森奢主义精神”为模型，在坐拥外部太湖景观资源的前提下，构筑了“湖景森奢”生活系统，打造苏州湾的湖景森奢大宅。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	1	507万元	*****
11.04	3	1375万元	*****
11.05	1	514万元	*****
11.06	2	961万元	*****
11.07	3	1365万元	*****
11.08	3	1367万元	*****
11.09	1	516万元	*****