万科海上明月商铺开发商是谁?怎么判断万科海上明月商铺开发商的实力?

来源:小柯找房      编辑日期:2020-11-24 阅读次数:346

摘要:怎么判断万科海上明月商铺开发商的实力?

正文:

万科海上明月商铺的开发商是万科,

判断万科的实力,

1、要了解万科和项目土地情况;

2、要看万科资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看万科以往的业绩;

4、万科的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看万科市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看万科工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


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(责任编辑:小柯找房)

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目前项目在售重餐饮商铺,商铺建筑面积17-300方,主力建筑面积17-70方。

一楼4.95米,二至五楼4.5米

 

【价格区间】:抵扣后实际交易均价 一楼8万 二楼3-4万 三至四楼2.8-3.5万 五楼2.5-3.2万

(总价200万以下30套,层层增送超大露台)


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所属区县:萧山区
建筑面积:376252平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:万科
楼盘地址:杭州市萧山区建设一路418号

占地面积:36767平方米
开盘时间:2019.4
交房时间:2019.12
产权年限:40年
总 户 数:398户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万科
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,现房,经济住宅

项目简介

【核心价值】:

 滨萧一体化

 杭州湾信息港近在咫尺

 四条地铁线环绕  享亚运经济红利 

 铺铺皆可做明火重餐饮

 约5M挑高可变空间

 城市商圈新样板

 奥体南板块区域价值如日中天 

 连接3大核心板块的桥头堡核心位置,交通畅达全城。

 高端住区云集,未来价值毋庸置疑

 商业全面升级,自成完满商圈

 2KM内20万?客群消费人群密集,消费能力强。

 稀缺小面积一站式BLOCK街区,小资情调生活回归自然。

 万科地产品牌,体现王者风范。

 户型方正,超高利用率;铺铺可连通,灵活组合。

 展示面无死角全玻璃展示,曝光率高。

 居住和商业的集中融合;自身商业,商务与休闲娱乐一体


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.09 2 151万元 *****
5.10 2 148万元 *****
5.11 2 152万元 *****
5.12 3 215万元 *****
5.13 2 153万元 *****
5.14 2 150万元 *****
5.15 2 154万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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万科海上明月商铺

户型A

参考总价: 77.00万/套
  • 参考首付:23.00万(3成)
  • 参考月供:2343元/月(30年)
  • 参考贷款:54.00万(7成)
  • 参考利息:84万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 17平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

距离地铁2号线建设一路站1公里

距离地铁7号线明星路站1公里 

距离地铁5号线金鸡路站1.2公里

距离地铁1号线滨康路站2公里 



项目2km内拥有20个大型高端社区,常住人口20万左右,流动人口60万。

项目自带商业综合体,1-5层,可做各类业态,餐饮 商场 电影院。

项目100米范围内有开发区小学,蓝鲸幼儿园,建设中开发区中学等重点学校,师生人数多达10000人。

项目面对面就是萧山宝龙广场,已经营数年。与本项目相互呼应 稳定固定人流。


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