万科蜜柚能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2020-12-01 阅读次数：523

摘要：万科蜜柚能买吗,投资划算吗，万科蜜柚的价格是9000元/平方

正文：

万科蜜柚位于贵州省贵阳市观山湖区S102(金清大道) ，项目于2020.10开盘，于2021.6.30交付。是毛坯。

总户数是371户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

万科蜜柚的价格是9000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

万科蜜柚-基本信息:
所属区县:贵州,贵阳,观山湖区
建筑面积:1390000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:1.65
物业公司:万科物业
楼盘地址:贵州省贵阳市观山湖区S102(金清大道)
占地面积:640000平方米
开盘时间:2020.10
交房时间:2021.6.30
产权年限:70年
总户数:371户
绿化率:35.65%
开发商:贵阳中航房地产开发有限公司
销售地址:贵阳市观山湖区北京西路与金阳大道交汇处（世纪金源旁）

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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景观特色;万科蜜柚拾玖组团，享受1.3万方鼎配园林景观，开窗享四季。距印象城、宜家仅100米，旁边就是世纪城，商业配套并世无两；同时也是项目内园林景观更好的组团，楼栋围合中庭独立园林景观，与繁华的商业及其他组团完全分离，俯瞰外围是城市繁华，内部却是独立的园林景观。

优惠活动：加两万送车位

【产品类型】：高层住宅

【住宅均价】：9000元/平

【住宅建筑面积】：89—93方

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所属区县：观山湖区
建筑面积：1390000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 1.65
物业公司：万科物业
楼盘地址：贵州省贵阳市观山湖区S102(金清大道)

占地面积：640000平方米
开盘时间：2020.10
交房时间：2021.6.30
产权年限：70年
总户数：371户
绿化率：35.65%
开发商：贵阳中航房地产开发有限公司
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,小户型,教育地产

项目简介

万科蜜柚是万科地产在贵阳全力打造的第20个项目、是除万科城市系、都会系、商办系及翡翠系之外的第5大产品系-TOP系，初次在贵阳观山湖启幕，是贵阳万科全新的产品线，以开创者气质对贵阳高端居住文化进行重新的定义。是万科深耕贵阳8年来对未来贵阳城市、文化、人居文化气质的独特思考和定义，为贵阳这个城市留下人居的经典。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
4.06	1	84万元	*****
4.07	1	85万元	*****
4.08	2	158万元	*****
4.09	2	159万元	*****
4.10	1	84万元	*****
4.11	2	162万元	*****
4.12	3	225万元	*****