400-850-7908兰亭都荟花园能买吗,投资划算吗
摘要：兰亭都荟花园能买吗,投资划算吗，兰亭都荟花园的价格是15000元/平方
正文：
兰亭都荟花园位于江苏省苏州市昆山市新吴街与通湖路交汇处 ，项目于2020年9月开盘，于2022年3月交付。是毛坯。
总户数是2678户。车位比是1：1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
兰亭都荟花园的价格是15000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
兰亭都荟花园-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:390335平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:广州和融物业管理有限公司
楼盘地址:江苏省苏州市昆山市新吴街与通湖路交汇处
占地面积:119363平方米
开盘时间:2020年9月
交房时间:2022年3月
产权年限:70年
总 户 数:2678户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:昆山越锦茂房地产开发有限公司
销售地址:江苏省苏州市昆山市新吴街与通湖路交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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园区东、城西旁、三面环水、广电品质标杆
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兰亭都荟花园处于昆山南中环核心板块，占据了板块内的核心资源。是整个区域内生态、文体、商业、医疗教育的中心地段。集金地商置广电地产品牌之大成，深耕鹿城七载产品之菁华，为昆山兰亭系第六子，2019年度兰亭大师系钜作，规划总户数2978户。项目在售14栋高层、13栋小高层，在售户型建筑面积：95-107平三房一卫、115平三房两卫、128平四房两卫，均价15000元/平。 详情请咨询售楼部：400-850-7908
所属区县：昆山市
建筑面积：390335平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：广州和融物业管理有限公司
楼盘地址：江苏省苏州市昆山市新吴街与通湖路交汇处
占地面积：119363平方米
开盘时间：2020年9月
交房时间：2022年3月
产权年限：70年
总
户 数：2678户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：昆山越锦茂房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,大型社区,水景住宅,公园周边,地铁楼盘,生态宜居
项目简介
兰亭都荟花园，集金地商置广电地产品牌之大成，深耕鹿城七载产品之菁华，为昆山兰亭系第六子，2019年度兰亭大师系钜作，规划总户数2978户。项目坐拥南中环板块CBD利好资源，享受区域内商业、交通、文化、教育等城市功能完善的醇熟配套，四面水系环绕与南北两座生态公园带来大量负氧离子，占据丰富自然生态资源优势，旨在打造城市资源与生态资源同步共享的绿奢人居品质标杆。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 12.01 | 1 | 144万元 | ***** |
| 12.02 | 2 | 274万元 | ***** |
| 12.03 | 2 | 284万元 | ***** |
| 12.04 | 1 | 144万元 | ***** |
| 12.05 | 1 | 148万元 | ***** |
| 12.06 | 2 | 269万元 | ***** |
| 12.07 | 1 | 145万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约92平米
A户型
约95平米
B户型
约98平米
C户型
约118平米
D户型
约128平米
E户型
约129平米
F户型
A户型
- 参考首付：41.00万（3成）
- 参考月供：4226元/月（30年）
- 参考贷款：97.00万（7成）
- 参考利息：152万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：43.00万（3成）
- 参考月供：4364元/月（30年）
- 参考贷款：100.00万（7成）
- 参考利息：157万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：44.00万（3成）
- 参考月供：4502元/月（30年）
- 参考贷款：103.00万（7成）
- 参考利息：162万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：53.00万（3成）
- 参考月供：5421元/月（30年）
- 参考贷款：124.00万（7成）
- 参考利息：195万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
E户型
- 参考首付：58.00万（3成）
- 参考月供：5880元/月（30年）
- 参考贷款：134.00万（7成）
- 参考利息：212万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
F户型
- 参考首付：58.00万（3成）
- 参考月供：5926元/月（30年）
- 参考贷款：135.00万（7成）
- 参考利息：213万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
