滨江孔雀城能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2020-12-01 阅读次数：290

摘要：滨江孔雀城能买吗,投资划算吗，滨江孔雀城的价格是16000元/平方

正文：

滨江孔雀城位于南京市栖霞区龙潭新城金港路与花园路交口，项目于2020年3月开盘，于2022年8月31日交付。是精装。

总户数是1228户。车位比是1：1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

滨江孔雀城的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

滨江孔雀城-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市,栖霞区
建筑面积:170489平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.20
物业公司:幸福基业物业服务有限公司南京栖霞分公司
楼盘地址:南京市栖霞区龙潭新城金港路与花园路交口
占地面积:57721.19平方米
开盘时间:2020年3月
交房时间:2022年8月31日
产权年限:70年
总户数:1228户
绿化率:39.00%
开发商:南京裕辰房地产开发有限公司
销售地址:江苏省南京市栖霞区滨江孔雀城

（责任编辑：小柯找房）

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【滨江孔雀城】北至金港西路，东至花园路，西临知和路，南临龙南大道，位于龙潭新城。产品为小高层、高层、沿街商业等多业态组成的综合社区，住宅楼栋数14栋，建筑布局北高南低中轴景观。小区机动车出入口有2个，皆位于西面知和路上。同时，小区通过管理实现人车分流，地面没有汽车噪音和尾气，地面人行尤其是老人和儿童将会非常安全。小区建筑风格以现代建筑特色风格为主要蓝本，引入中国古典文化风格元素，形成独有的现代典雅风格。

滨江孔雀城已领5、9、10号楼销许

建筑面积：88平、105平

均价：16000元/平

交付标准：精装交付，更多详情请咨询售楼部！

售楼部热线电话：400-850-7908

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所属区县：栖霞区
建筑面积：170489平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 2.20
物业公司：幸福基业物业服务有限公司南京栖霞分公司
楼盘地址：江苏省南京市栖霞区花上路

占地面积：57721.19平方米
开盘时间：2020年3月中旬
交房时间：2022年8月31日
产权年限：70年
总户数：1228户
绿化率：39.00%
开发商：南京裕辰房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,生态宜居,教育地产

项目简介

滨江孔雀城北至金港西路，东至花园路，西临知和路，南临龙南大道，位于龙潭新城。产品为小高层、高层、沿街商业等多业态组成的综合社区，住宅楼栋数14栋，建筑布局北高南低中轴景观。小区机动车出入口有2个，皆位于西面知和路上。同时，小区通过管理实现人车分流，地面没有汽车噪音和尾气，地面人行尤其是老人和儿童将会非常安全。小区建筑风格以现代建筑特色风格为主要蓝本，引入中国古典文化风格元素，形成独有的现代典雅风格。

滨江孔雀城北至金港西路，东至花园路，西临知和路，南临龙南大道，位于龙潭新城。产品为小高层、高层、沿街商业等多业态组成的综合社区，住宅楼栋数14栋，建筑布局北高南低中轴景观。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
1.12	3	394万元	*****
1.13	2	277万元	*****
1.14	2	271万元	*****
1.15	3	398万元	*****
1.16	1	148万元	*****
1.17	2	291万元	*****
1.18	1	149万元	*****