400-850-7908绿地海湾能买吗,投资划算吗
摘要：绿地海湾能买吗,投资划算吗，绿地海湾的价格是13500元/平方
正文：
绿地海湾位于宁波杭州湾区金源大道与海达路交叉口往西100米 ，项目于2019年5月 1D/2D地块开盘，于2021年交付。是精装。
总户数是36000户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
绿地海湾的价格是13500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
绿地海湾-基本信息:
所属区县:浙江省,宁波市,杭州湾新区
建筑面积:3800000平方米
物业类别:普通住宅,排屋,别墅,写字楼,综合体
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅,写字楼,综合体
装修情况:精装
容 积 率:1.10
物业公司:南都物业
楼盘地址:宁波杭州湾区金源大道与海达路交叉口往西100米
占地面积:3133333平方米
开盘时间:2019年5月 1D/2D地块
交房时间:2021年
产权年限:70年
总 户 数:36000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:绿地集团
销售地址:宁波金源大道与海达路交叉口往西100米
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:杭州湾新区>绿地海湾
杭州湾核心区，绿地品牌房产，精装高层
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宁波杭州湾，位于杭州湾滨海新城启动区的核心区域，与绿地长岛项目南呼北应，是绿地集团“南湾北岛战略”的重要布局 在售建筑面积：75平方米-90平方米-100平方米 均价：13500元/平方米左右 详情请咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：杭州湾新区
建筑面积：3800000平方米
物业类别：普通住宅,排屋,别墅,写字楼,综合体
建筑类别：普通住宅,排屋
装修情况：
精装
容 积 率： 1.10
物业公司：南都物业
楼盘地址：宁波杭州湾区金源大道与海达路交叉口往西100米
占地面积：3133333平方米
开盘时间：2019年5月 1D/2D地块
交房时间：2021年
产权年限：70年
总
户 数：36000户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：绿地集团
楼盘特色：大型社区,品牌地产,水景住宅,旅游地产,观景居所
项目简介
杭州湾新区《绿地.海湾》百年上市绿地集团联合打造
绿地海湾地处长三角几何 ——宁波杭州湾，位于杭州湾滨海新城启动区的核心区域，与绿地长岛项目南呼北应，是绿地集团“南湾北岛战略”的重要布局；项目首期启动地块达800亩，规划5大特色产业小镇、酒店、商务办公、设计师酒店群、商业街区等建筑群，可居住、休闲、度假、康养、创业、展博、金融等功能的未来新生态城市，现首期住宅产品（涵盖高层 、联排、双拼、叠墅）即将面市，可满足不同家庭需求
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.08 | 2 | 308万元 | ***** |
| 5.09 | 1 | 158万元 | ***** |
| 5.13 | 2 | 299万元 | ***** |
| 5.15 | 2 | 304万元 | ***** |
| 5.16 | 1 | 158万元 | ***** |
| 5.17 | 2 | 305万元 | ***** |
| 5.18 | 1 | 156万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约110平米
C户型
约95平米
B户型
约90平米
A户型
约125平米
D户型
C户型
- 参考首付：45.00万（3成）
- 参考月供：4548元/月（30年）
- 参考贷款：104.00万（7成）
- 参考利息：164万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
双卧朝南带阳台
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
客厅带飘窗，采光好
-
厨房
U厨房，多功能设计
B户型
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3928元/月（30年）
- 参考贷款：90.00万（7成）
- 参考利息：141万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透，通风采光好
-
厨房
U型厨房，多功能设计
A户型
- 参考首付：36.00万（3成）
- 参考月供：3721元/月（30年）
- 参考贷款：85.00万（7成）
- 参考利息：134万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透，通风采光好
-
厨房
U型厨房，多功能齐全
D户型
- 参考首付：51.00万（3成）
- 参考月供：5168元/月（30年）
- 参考贷款：118.00万（7成）
- 参考利息：186万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透，通风采光好
-
厨房
U厨房，多功能设计
周边交通：
【交通】：杭州湾跨海大桥、沈海高速、规划城际轨道、规划跨海二通道、在建杭甬高速
【公交】：295路、221路、10路、16路、5路（500米）
【铁路】：杭州湾新区通宁波（宁慈铁路S3）杭州到宁波高铁（杭甬高铁）
【汽车站】：庵东汽车站、杭州湾新区汽车站
【机场】：萧山机场、宁波栎社机场、通用机场
