400-850-7908恒大中央广场能买吗,投资划算吗
摘要：恒大中央广场能买吗,投资划算吗，恒大中央广场的价格是9100元/平方
正文：
恒大中央广场位于贵阳市观山湖区合肥路70号（北京西路与合肥路交汇处） ，项目于2019年6月开盘，于2021年12月交付。是精装。
总户数是9000户。车位比是1：1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
恒大中央广场的价格是9100元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
恒大中央广场-基本信息:
所属区县:贵州,贵阳,观山湖区
建筑面积:1160000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:恒大金碧物业
楼盘地址:贵阳市观山湖区合肥路70号（北京西路与合肥路交汇处）
占地面积:284000平方米
开盘时间:2019年6月
交房时间:2021年12月
产权年限:70年
总 户 数:9000户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:贵阳中渝置地房地产开发有限公司
销售地址:贵阳市观山湖区合肥路70号（北京西路与合肥路交汇处）
（责任编辑：小柯找房）
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成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.05 | 2 | 404万元 | ***** |
| 5.06 | 1 | 215万元 | ***** |
| 5.07 | 2 | 407万元 | ***** |
| 5.08 | 1 | 214万元 | ***** |
| 5.09 | 1 | 213万元 | ***** |
| 5.10 | 2 | 417万元 | ***** |
| 5.11 | 2 | 406万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约144平米
1-1-1/2
约139平米
1-2-1/2
约132平米
1-3-1/2
约127平米
1-4-1/2
约124平米
1-5-1/2
约116平米
1-6-1/2
约114平米
1-7-1/2
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1-8-1/2
1-1-1/2
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：7940元/月（30年）
- 参考贷款：141.40万（7成）
- 参考利息：144万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
1-2-1/2
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：7665元/月（30年）
- 参考贷款：136.50万（7成）
- 参考利息：139万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
1-3-1/2
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：7272元/月（30年）
- 参考贷款：129.50万（7成）
- 参考利息：132万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
1-4-1/2
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：6997元/月（30年）
- 参考贷款：124.60万（7成）
- 参考利息：127万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
1-5-1/2
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：6839元/月（30年）
- 参考贷款：121.80万（7成）
- 参考利息：124万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
2
1-6-1/2
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：6368元/月（30年）
- 参考贷款：113.40万（7成）
- 参考利息：116万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
1-7-1/2
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：6289元/月（30年）
- 参考贷款：112.00万（7成）
- 参考利息：114万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
1-8-1/2
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：6014元/月（30年）
- 参考贷款：107.10万（7成）
- 参考利息：109万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
