400-661-7660派米雷佘山智地能买吗,投资划算吗
摘要：派米雷佘山智地能买吗,投资划算吗，派米雷佘山智地的价格是12000元/平方
正文：
派米雷佘山智地位于上海市松江区鼎盛路2018号 ，项目于2019-10-26开盘，于现房出售，款清交房交付。是毛坯。
总户数是86户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
派米雷佘山智地的价格是12000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
派米雷佘山智地-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:205745平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,其他
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:派米雷物业
楼盘地址:上海市松江区鼎盛路2018号
占地面积:96484平方米
开盘时间:2019-10-26
交房时间:现房出售，款清交房
产权年限:50年
总 户 数:86户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:派米雷集团
销售地址:上海松江区鼎盛路2018号
（责任编辑：小柯找房）
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G60科创走廊示范园区、独栋办公、7.2米超高层高、现房出售
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派米雷 · 佘山智地以“一基地、二大平台、六大类企业”为规划，以智慧安防产业为主题，集智慧安防研发总部、高端智能制造、专项创业孵化、园区配套于一体的国际化智慧安防产业基地。 均价：12000元/平方 层高：首层：7.2米、二三层：3.9—4.5米、四五层：3.9-6.6米 产品：4层、5层、6层、8层独栋、双拼 建筑面积：960平、1400平、1500平、1800平、4160平 总价：1100万起 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：松江区
建筑面积：205745平方米
物业类别：
建筑类别：写字楼,其他
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.60
物业公司：派米雷物业
楼盘地址：上海市松江区鼎盛路2018号
占地面积：96484平方米
开盘时间：2019-10-26
交房时间：现房出售，款清交房
产权年限：50年
总
户 数：86户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：派米雷集团
楼盘特色：大型社区,品牌地产,公园周边,现房,优质房产,低密居所,科技住宅
项目简介
派米雷佘山智地项目位于开发区-松江经济技术开发区西部科技园内，隶属佘山板块。作为G60科创走廊示范园区，立足上海打造创新创意基地。项目整体规划400亩，首期150亩，建筑面积约200,000平米。整个项目打造以“一基地、二大平台、六大类企业”为规划，以智慧安防产业为主题，集智慧安防研发总部、 智能制造、专项创业孵化、园区配套于一体的国际化智慧安防产业基地。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 1.04 | 1 | 1152万元 | ***** |
| 1.09 | 1 | 1235万元 | ***** |
| 1.10 | 1 | 1228万元 | ***** |
| 2.23 | 1 | 1152万元 | ***** |
| 3.08 | 1 | 1228万元 | ***** |
| 12.25 | 1 | 1231万元 | ***** |
| 12.30 | 1 | 1152万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约960平米
D
约1483平米
A
约1565平米
E
约1815平米
C
约4160平米
H
D
- 参考首付：346.00万（3成）
- 参考月供：35280元/月（30年）
- 参考贷款：806.00万（7成）
- 参考利息：1270万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A
- 参考首付：534.00万（3成）
- 参考月供：54500元/月（30年）
- 参考贷款：1246.00万（7成）
- 参考利息：1962万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
E
- 参考首付：563.00万（3成）
- 参考月供：57514元/月（30年）
- 参考贷款：1315.00万（7成）
- 参考利息：2070万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：653.00万（3成）
- 参考月供：66701元/月（30年）
- 参考贷款：1525.00万（7成）
- 参考利息：2401万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
H
- 参考首付：1498.00万（3成）
- 参考月供：152880元/月（30年）
- 参考贷款：3494.00万（7成）
- 参考利息：5503万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
商场：秦安商业广场、开元地中海、新理想广场；
学校：小昆山幼儿园及小昆山学校、九州幼儿园、佘山幼儿园、天马山幼儿园及中学；
邮局和快递：中国邮政（清河街）、小昆山邮政支局、天马邮政支局、大港邮政支局；
医院：中山医院天马山分院、小昆山镇社区卫生服务中心、松江区中心医院健康体检中心；
银行/银行(ATM)：上海农商银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、交通银行；
休闲健身：佘山国家旅游度假区、欢乐谷、辰山国家植物园、佘山高尔夫、天马高尔夫、佘山天文台；
其他：松江大学城、广富林遗址、泰晤士小镇、松江中央公园等；孵化基地、人才公寓、商务酒店、多功能会议室、服务中心、咖啡吧、茶吧、健身房、超市、班车
