伴山美墅能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-11-28 阅读次数：472

摘要：伴山美墅能买吗,投资划算吗，伴山美墅的价格是21000元/平方

正文：

伴山美墅位于湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧），项目于2020.3月开盘，于2020年8月交付。是毛坯。

总户数是186户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

伴山美墅的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

伴山美墅-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:8平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容积率:0.80
物业公司:永升物业
楼盘地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）
占地面积:5万方平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020年8月
产权年限:70年年
总户数:186户
绿化率:30.00%
开发商:（福晟集团）
销售地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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在售别墅类型：

建筑面积168平方米合院，3房3厅4卫，赠送建筑面积220.05平方米

建筑面积180平方米合院，3房2厅4卫，赠送建筑面积278.45平方米

建筑面积220平方米合院，4+1房3厅5卫，赠送建筑面积310.1平方米

详情请咨询售楼处：400-017-0021

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所属区县：吴兴区
建筑面积：8平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：毛坯
容积率： 0.80
物业公司：永升物业
楼盘地址：湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）

占地面积：5万方平方米
开盘时间：2020.3月
交房时间：2020年8月
产权年限：70年年
总户数：186户
绿化率：30.00%
开发商：（福晟集团）
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,旅游地产,低密居所,山景住宅,生态宜居

项目简介

项目西面是湖州温泉高尔夫俱乐部，占地3500亩，这是华东地区18洞，带温泉的山地挑战型高尔夫球场。PM2.5更低值，负氧离子含量高于市中心8-10倍。

项目结合地脉价值、人文底蕴，回归中国人千百年的院居生活情绪，打造中国大院式别墅，传统院落建筑文化复兴极富情怀的“院子系”产品，官式大门、门坊、定制牌匾、深宅大院。围合布局、前庭后院系统显得封闭而严谨，深墙围合而成的院落给人们带来充分的安全感，更利于维护家庭的私密与稳定。

在售别墅类型：

建筑面积168平方米合院，3房3厅4卫，赠送面积220.05平方米

建筑面积180平方米合院，3房2厅4卫，赠送面积 278.45平方米

建筑面积220平方米合院，4+1房3厅5卫，赠送面积310.1平方米

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
10.29	1	405万元	*****
11.01	2	796万元	*****
11.02	2	776万元	*****
11.04	1	410万元	*****
11.06	2	787万元	*****
11.08	2	791万元	*****
11.09	1	409万元	*****