400-850-7908恒大云玺能买吗,投资划算吗
摘要：恒大云玺能买吗,投资划算吗，恒大云玺的价格是32000元/平方
正文：
恒大云玺位于昆明市官渡区昌宏路与环湖东路交叉处 ，项目于2020年3月开盘，于2022年6月30日交付。是毛坯。
总户数是1517户。车位比是1：2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
恒大云玺的价格是32000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
恒大云玺-基本信息:
所属区县:昆明五华区
建筑面积:61平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.69
物业公司:中航物业
楼盘地址:昆明市官渡区昌宏路与环湖东路交叉处
占地面积:62.5万平米平方米
开盘时间:2020年3月
交房时间:2022年6月30日
产权年限:70年
总 户 数:1517户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:恒大地产集团昆明有限公司云南尚居地产有限公司
销售地址:昆明市官渡区昌宏路与环湖东路交叉处
（责任编辑：小柯找房）
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成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.03 | 1 | 1879万元 | ***** |
| 3.04 | 1 | 1900万元 | ***** |
| 3.05 | 1 | 1868万元 | ***** |
| 3.06 | 2 | 3543万元 | ***** |
| 3.07 | 2 | 3527万元 | ***** |
| 3.08 | 2 | 3495万元 | ***** |
| 3.09 | 1 | 1889万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
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约510平米
云府D户型（双拼）
约285平米
云阙D户型（双拼）
约208平米
F户型（联排）
约176平米
F户型（联排）
约247平米
J中户（联排）
约222平米
G户型（合院）
云府D户型（双拼）
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- 参考利息：1144万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
6
-
客厅
4
-
厨房
2
云阙D户型（双拼）
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：33411元/月（30年）
- 参考贷款：595.00万（7成）
- 参考利息：608万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
4
-
客厅
2
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厨房
2
F户型（联排）
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：29480元/月（30年）
- 参考贷款：525.00万（7成）
- 参考利息：536万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
2
F户型（联排）
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：27515元/月（30年）
- 参考贷款：490.00万（7成）
- 参考利息：501万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
2
J中户（联排）
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：29873元/月（30年）
- 参考贷款：532.00万（7成）
- 参考利息：543万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
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卫生间
5
-
客厅
2
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厨房
2
G户型（合院）
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：22798元/月（30年）
- 参考贷款：406.00万（7成）
- 参考利息：415万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
2
