400-850-7908万科璞拾胥江能买吗,投资划算吗
摘要：万科璞拾胥江能买吗,投资划算吗，万科璞拾胥江的价格是45000元/平方
正文：
万科璞拾胥江位于苏州市姑苏区吴门桥街道运泰路24号 ，项目于2023.10.15开盘，于2025.9.30交付。是精装。
总户数是186户。车位比是1:2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
万科璞拾胥江的价格是45000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
万科璞拾胥江-基本信息:
所属区县:
建筑面积:36582平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:万科物业
楼盘地址:苏州市姑苏区吴门桥街道运泰路24号
占地面积:18648㎡平方米
开盘时间:2023.10.15
交房时间:2025.9.30
产权年限:70年
总 户 数:186户
绿 化 率:32.00%
开 发 商:万科地产
销售地址:苏州市姑苏区吴门桥街道运泰路24号
（责任编辑：小柯网）
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姑苏胥江 精装洋房
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璞拾胥江凝练升华出“深藏天地、奢享静雅、心驰林屿”三大生活主张，在姑苏约1.6容积率低密土地上，打造186席纯粹高端奢宅，营造姑苏繁华中谧境人居封面，在雅与奢之间，共鸣苏州的真意精神。 建筑类型：洋房 小高层 建筑面积：143-143-182-186平 在售均价：45000元/平 欢迎来电咨询：400-850-7908
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 2 | 1243万元 | ***** |
| 8.02 | 2 | 1320万元 | ***** |
| 8.03 | 3 | 1849万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 1279万元 | ***** |
| 8.05 | 3 | 1812万元 | ***** |
| 8.06 | 2 | 1316万元 | ***** |
| 8.07 | 2 | 1322万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约143平米
户型A
约143平米
户型B
约186平米
户型C
户型A
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- 参考月供：25157元/月（30年）
- 参考贷款：448.00万（7成）
- 参考利息：458万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：193.50万（3成）
- 参考月供：25353元/月（30年）
- 参考贷款：451.50万（7成）
- 参考利息：461万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付：252.00万（3成）
- 参考月供：33018元/月（30年）
- 参考贷款：588.00万（7成）
- 参考利息：601万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
