400-850-7908北京路9号能买吗,投资划算吗
摘要：北京路9号能买吗,投资划算吗，北京路9号的价格是14800元/平方
正文：
北京路9号位于昆明市北市区盘龙区金刀营 ，项目于2022-06-20开盘开盘，于预计2024年12月31日交付。是毛坯和精装。
总户数是1355户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
北京路9号的价格是14800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
北京路9号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:247000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:5.03
物业公司:美的物业 “金钥匙服务”
楼盘地址:昆明市北市区盘龙区金刀营
占地面积:52781.32平方米
开盘时间:2022-06-20开盘
交房时间:预计2024年12月31日
产权年限:住宅70年
总 户 数:1355户
绿 化 率:39.22%
开 发 商:同德实业集团,赛伦地产,美的置业
销售地址:城市展厅：同德广场一楼中庭、月牙潭公园西南门
（责任编辑：别名楼盘）
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双地铁，双商圈，户型方正，南北通透，智能城市级豪宅
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美的|北京路9號 北京路·金刀营 双地铁 双商圈 项目地址：昆明市 北市区 盘龙区金刀营 （东至北京路，南至万源路，西至盘龙江沿河道路，北至金色大道） 项目带精装修20000元/平米，毛坯14800元/平米 建筑面积：142平米（4室2厅2卫） 178平米（4室2厅2卫） 202平米（4室2厅3卫） 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：盘龙区
建筑面积：247000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,综合体
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 5.03
物业公司：美的物业 “金钥匙服务”
楼盘地址：昆明市北市区盘龙区金刀营
占地面积：52781.32平方米
开盘时间：2022-06-20开盘
交房时间：预计2024年12月31日
产权年限：住宅70年
总
户 数：1355户
绿 化 率：39.22%
开
发 商：同德实业集团,赛伦地产,美的置业
楼盘特色：优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,婚房,复合地产,生态宜居,教育地产
项目简介
美的|北京路9號
北京路·金刀营 双地铁 双商圈
项目地址：昆明市 北市区 盘龙区金刀营
（东至北京路，南至万源路，西至盘龙江沿河道路，北至金色大道）
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
轨道交通：2号线金星站，北辰站
公交路线：23路，61路，236路，234路，72路 71路等
交通方式：项目位于北京路与二环，三环的中间，到达昆明长水机场约20公里，昆明站约8.9 公里，昆明南站约28公里，通过“一轴两环四通八达的城市交通路网 ”，可串联整个昆明。一轴为项目东侧的北京路，是目前昆明贯穿南北的双向8车道
