400-850-7908花语天宸能买吗,投资划算吗
摘要：花语天宸能买吗,投资划算吗，花语天宸的价格是22000元/平方
正文：
花语天宸位于苏州市高新区太湖大道与美田里路交汇处 ，项目于2023.6.20开盘，于2025.4.30交付。是精装。
总户数是449户。车位比是1：1.72
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
花语天宸的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
花语天宸-基本信息:
所属区县:
建筑面积:127995平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:中铁建物业
楼盘地址:苏州市高新区太湖大道与美田里路交汇处
占地面积:44322.5㎡平方米
开盘时间:2023.6.20
交房时间:2025.4.30
产权年限:70年
总 户 数:449户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:中铁建十二局
销售地址:苏州市高新区太湖大道与美田里路交汇处
（责任编辑：别名楼盘）
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花语天辰总用地面积：44322.5平，其中A区（住宅）用地面积33822.1平；B区（商业、商务）用地面积10500.4平，总建筑面积：127994.94平，规划楼栋及总户数：住宅12栋，449户，10-17层洋房+小高层及一幢商办
面积段：建面约122-173平。 产品类型：小高层 洋房 建筑面积：122-173平 在售均价：22000元/平 欢迎来电咨询：400-850-7908
所属区县：高新区
建筑面积：127995平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.80
物业公司：中铁建物业
楼盘地址：苏州市高新区太湖大道与美田里路交汇处
占地面积：44322.5㎡平方米
开盘时间：2023.6.20
交房时间：2025.4.30
产权年限：70年
总
户 数：449户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：中铁建十二局
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,花园洋房,改善住宅
项目简介
中国铁建·花语天辰，是中国铁建股份有限公司2023年重要里程碑作品。择址苏州“一核四城”的重要极——科技城核芯，立于城市“大动脉”——太湖大道之上，聚合南大教育圈、万象商圈、交通枢纽等资源，规划12幢洋房+小高层住宅，以中国铁建T+美好体系串联社区六大生活场景，匠心铸就科技城封面人居。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
【交通】：有轨电车1、2号线，科技城主轴—太湖大道，多维交通路网，快速接驳城市繁华。 规划9号线，板块交通全线起飞。 项目紧邻有轨电车1号线，出行便利。 沿230省道，加快推进苏锡太湖通道、中环北线西延（大阳山隧道）和绕城高速树山互通、沪宁高速浒墅关黄埭互通项目。 苏锡常城际铁路（在建），未来将与苏淀沪城际铁路衔接，成为长三角一体化区域连接上海的重要城际铁路通道。
【商业】：时尚水岸、梦之城商业中心、高新区文体中心、丰茂里，雪世界（建设中），星悦里。本案自带高端商业。
【教育】：引进 985 学校南京大学（苏州校区），规划南大苏州附属幼儿园一园/二园、小学、初中。此外，更有苏州科技城实验小学（西渚校区）、苏州实验中学太湖科学城校区（规划）、高新区实验初级中学教育集团分校、科技城外国语学校、苏州伊顿国际学校等。
【医疗】：紧邻科技城医院，有完善的医疗条件、全面的医疗设备、专业的医护人员，为健康生活保驾护航。
【其他】：拥揽三湖四园五山，咫尺原生态万里浓荫风华。 三湖——太湖、诺贝尔湖、彩石湖 四园——苏州太湖湿地公园、智慧谷公园、大阳山森林公园、东吴国家森林公园 五山——锦峰山、玉屏山、凤凰山、小茅山、五龙山
