400-850-7908苏州石公山居涵园能买吗,投资划算吗
摘要：苏州石公山居涵园能买吗,投资划算吗，苏州石公山居涵园的价格是1600元/平方
正文：
苏州石公山居涵园位于江苏省苏州市吴中区金庭镇西山岛石公路99号 ，项目于2022年3月加推开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是23户。车位比是1：3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
苏州石公山居涵园的价格是1600元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
苏州石公山居涵园-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:21800平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.18
物业公司:苏州涵园国际俱乐部
楼盘地址:江苏省苏州市吴中区金庭镇西山岛石公路99号
占地面积:120000平方米
开盘时间:2022年3月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:23户
绿 化 率:80.00%
开 发 商:苏州思凯房地产开发有限公司
销售地址:江苏省苏州市吴中区金庭镇西山岛石公路99号
（责任编辑：别名楼盘）
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三面环山，一面临湖，四面皆景 高端配套 传世独栋别墅
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位于中国内湖较大生态岛—太湖西山岛心，项目位置三面环山，一侧临湖，四面皆景，前看太湖，后倚元宝山，层层而上，同时也是一座小型森林公园，成就了湖居—涵园.石公山居. 建筑面积：340-489平方米 独栋别墅 在售价格：1600万起/套 大花园1-2亩 详情咨询售楼处：400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！
所属区县：吴中区
建筑面积：21800平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.18
物业公司：苏州涵园国际俱乐部
楼盘地址：江苏省苏州市吴中区金庭镇西山岛石公路99号
占地面积：120000平方米
开盘时间：2022年3月加推
交房时间：现房
产权年限：40年
总
户 数：23户
绿 化 率：80.00%
开
发 商：苏州思凯房地产开发有限公司
楼盘特色：城市豪宅,公园周边,旅游地产,世外田园,观景居所,生态宜居
项目简介
涵园位于苏州太湖之中的西山岛上，占地182亩，三面环山，一侧临水，四面皆景。项目与太湖难能可贵的游艇俱乐部融合，实行会员式私密管理，能享受更尊贵的体验。社区内包含游艇、酒店、水上高尔夫、露天木屋、SPA、山顶芭堤雅泰国餐厅、水天一线的露天半山泳池、度假别墅、景观房及红酒吧等功能；容湖滨型商务、论坛、休闲式的度假胜地；纵观全球富人集聚地，大都坐落在有美丽自然景观资源的地带，尤其是在环境优质的自然湾区、海边，湖边，都是居住的极妙之地。列如：美国纽约长岛湾区、日本东京湾、香港浅水湾等都是富人理想的居住地。更加直观更具参考价值的是当前苏州的金鸡湖/独墅湖/杭州西湖/南京玄武湖周边别墅，而我们项目位于西山岛的核心位置，被50多个的4A、AAAAA级景点环抱，是一个真正的旅游胜地。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
1、四条高速环绕-苏沪高速、沪宁高速、沪杭高速、宁杭高速。
2、五大机场环抱：上海虹桥、浦东国际机场、无锡硕放国际机场、南京禄口国际机场、杭州萧山国际机场、
3、公交：691路，58路、69路公交至夏家站下
