400-850-7908杭州滨江御滨府能买吗,投资划算吗
摘要：杭州滨江御滨府能买吗,投资划算吗，杭州滨江御滨府的价格是40000元/平方
正文：
杭州滨江御滨府位于滨兴路与纤陌路交叉口 ，项目于2022年3月开盘，于2023年8月交付。是精装。
总户数是58户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
杭州滨江御滨府的价格是40000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
杭州滨江御滨府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:149996平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:滨江
楼盘地址:滨兴路与纤陌路交叉口
占地面积:44996平方米
开盘时间:2022年3月
交房时间:2023年8月
产权年限:滨江、元垄、绿都、建杭年
总 户 数:58户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:滨江置业
销售地址:滨兴路与阡陌路交叉口
（责任编辑：别名楼盘）
相关楼盘:滨江>杭州滨江御滨府
『御滨府 · 御映』商业大平层璀璨绽放，恭迎品鉴！
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101方-105-方-115方-125方-139方 装修情况精装 3.1米 17-19层
所属区县：滨江
建筑面积：149996平方米
物业类别：住宅
建筑类别：高层
装修情况：
精装
容 积 率： 2.30
物业公司：滨江
楼盘地址：滨兴路与纤陌路交叉口
占地面积：44996平方米
开盘时间：2022年3月
交房时间：2023年8月
产权年限：滨江、元垄、绿都、建杭年
总
户 数：58户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：滨江置业
楼盘特色：优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边
项目简介
滨江御滨府地上建筑面积101211.5㎡，由13幢17-19层高层住宅组成，容积率仅为2.3，为板块内少有的低密舒适住品。 项目周边配套成熟，生活氛围醇熟，坐拥滨江银泰等商业配套，近享繁华便利，距离地铁1号线滨和路站约800米，邻近江南实验小学、滨和小学和滨和中学等学校，教育资源丰富。项目南临北塘河，出则纵享都市繁华，归则静揽自然河景。 作为滨江集团首入滨江区之作，滨江御滨府占位滨江核芯区位，本着”让老百姓都能住上一套好房子“的理念，将以更优良的品质回馈全城，与杭州共鉴时代人居。101方-105-方-115方-125方-139方 装修情况精装 3.1米 17-19层
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
交通：1.2千米步行可达1号线滨和路站、西兴站。
三桥：可通过复兴大桥、西兴大桥、钱塘江大桥分别通向武林核心、钱江新城、西湖景区；
三隧：庆春路过江隧道、博奥隧道、望江隧道实现一江两岸蝶翼发展
商业：距离滨江银泰（新复合美学空间的SMART MALL） 800米，
3公里范围内汇聚了星耀城、龙湖天街、星光大道等大型商业综合体。
交通：1.2千米步行可达1号线滨和路站、西兴站。
三桥：可通过复兴大桥、西兴大桥、钱塘江大桥分别通向武林核心、钱江新城、西湖景区；
三隧：庆春路过江隧道、博奥隧道、望江隧道实现一江两岸蝶翼发展
休闲：对面即为1.1千米为北塘公园，风景秀美，一段一景，鲜氧绿地环绕。
约1.4千米为江一公园，约4万方滨水公园，畅享自然生态宜居。
医疗：医疗健康资源优越，隔壁就是西兴社区卫生院。2000米左右到达武警医院，4000米即可到达浙江大学属浙二医院（滨江院区），5000米到省儿保。
