400-661-7660中粮首创禧瑞祥云能买吗,投资划算吗
摘要：中粮首创禧瑞祥云能买吗,投资划算吗，中粮首创禧瑞祥云的价格是43600元/平方
正文：
中粮首创禧瑞祥云位于杨辉路966弄 ，项目于2018-12-25开盘，于2018-12-25交付。是精装。
总户数是648户。车位比是1:1.29
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
中粮首创禧瑞祥云的价格是43600元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
中粮首创禧瑞祥云-基本信息:
所属区县:
建筑面积:68264平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.20
物业公司:中粮物业
楼盘地址:杨辉路966弄
占地面积:56886.6平方米
开盘时间:2018-12-25
交房时间:2018-12-25
产权年限:70年
总 户 数:648户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海梁悦实业有限公司
销售地址:浦东新区杨辉路966弄
（责任编辑：别名楼盘）
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中粮首创禧瑞祥云户型方正,配套齐全,中粮首创禧瑞祥云交通便利,价格实惠
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【中粮首创禧瑞祥云】由中粮和首创两大品牌联手打造，容积率1.2，低密度、科技智能化、绿色生态性的高端墅区。依托两大品牌的资源优势，为业主带来高端的服务，营造健康、时尚的生活。 在售户型：叠加别墅 建筑面积： 90平 (2房2厅2卫) 上叠 108平 (3房2厅2卫) 上叠 130平 (4房2厅3卫) 下叠 在售均价：56000元/平 在售总价：482万/套起 售楼处电话：400-661-7660 开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
所属区县：浦东新区
建筑面积：68264平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.20
物业公司：中粮物业
楼盘地址：杨辉路966弄
占地面积：56886.6平方米
开盘时间：2018-12-25
交房时间：2018-12-25
产权年限：70年
总
户 数：648户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海梁悦实业有限公司
楼盘特色：专车看房,品牌地产,低密社区
项目简介
中粮首创禧瑞祥云位于沪南公路杨晖路，地处浦东新区新场，临近张江科学城，汇集全球游乐IP，娱乐资源丰富，坐拥上海 精彩的生活场。周边临近16号线，沪芦高速入口及申江高速路等六大高速路网，立体交通，可达张江、迪士尼、浦东国际机场等城市重要位置，并且依托新场古镇，配套纯熟。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约141平米
A户型 3室2厅2卫1厨
约146平米
B户型 3室2厅2卫1厨
约220平米
C户型 4室2厅2卫1厨
约213平米
D户型 4室2厅2卫1厨
A户型 3室2厅2卫1厨
- 参考首付：184.00万（3成）
- 参考月供：18827元/月（30年）
- 参考贷款：430.00万（7成）
- 参考利息：678万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型 3室2厅2卫1厨
- 参考首付：191.00万（3成）
- 参考月供：19495元/月（30年）
- 参考贷款：446.00万（7成）
- 参考利息：702万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
C户型 4室2厅2卫1厨
- 参考首付：288.00万（3成）
- 参考月供：29376元/月（30年）
- 参考贷款：671.00万（7成）
- 参考利息：1057万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
D户型 4室2厅2卫1厨
- 参考首付：279.00万（3成）
- 参考月供：28441元/月（30年）
- 参考贷款：650.00万（7成）
- 参考利息：1024万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
