400-850-7908观澜逸品能买吗,投资划算吗
摘要：观澜逸品能买吗,投资划算吗，观澜逸品的价格是28500元/平方
正文：
观澜逸品位于苏州市吴中区尹苑路与花泾港路 ，项目于2020-8-16开盘，于2022-5-1交付。是精装。
总户数是1740户。车位比是1:1.12
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
观澜逸品的价格是28500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
观澜逸品-基本信息:
所属区县:
建筑面积:213242平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:苏州市吴中区尹苑路与花泾港路
占地面积:88002.0平方米
开盘时间:2020-8-16
交房时间:2022-5-1
产权年限:70年
总 户 数:1740户
绿 化 率:38.00%
开 发 商:苏州御泰房地产开发有限公司
销售地址:苏州市吴中区尹苑路与花泾港路
（责任编辑：别名楼盘）
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尹山湖边，一步园区，双湖双高架双隧道。
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尹山湖板块是主打湖景的改善版块，坐拥难能可贵的自然资源。对外近享工业园区繁华商业，世界优质国企象屿+高端物业锻造者绿城中国，1.5-1.8低密社区，8层洋房、18层小高层，大盘规划居住舒适度高，自带幼儿园、自带1.5万方商业配套，生活便利。 产品类型：住宅 均价：28500元/平 建筑面积：104平（3房2厅2卫） 建筑面积：126平（4房2厅2卫） 建筑面积：136平（4房2厅2卫） 建筑面积：142平（4方2厅2卫） 建筑面积：165平（4房2厅3卫） 总价：285万起 售楼处电话：400-850-7908 开放时间：09：00-19：00
所属区县：吴中区
建筑面积：213242平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.50
物业公司：绿城物业
楼盘地址：苏州市吴中区尹苑路与花泾港路
占地面积：88002.0平方米
开盘时间：2020-8-16
交房时间：2022-5-1
产权年限：70年
总
户 数：1740户
绿 化 率：38.00%
开
发 商：苏州御泰房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,公园周边,观景居所,改善住宅,小户型
项目简介
象屿苏地2019-WG-12号地块项目，是象屿地产布局苏州，打造的都市“湖畔栖居”。项目是依傍尹山湖的诗意轻奢人居，主打低密度的洋房、小高层产品，未来将精装修交付。 尹山湖板块是主打湖景的改善版块，坐拥难能可贵的自然资源。对外近享工业园区繁华商业，苏州中心、诚品书店、新光天地、久光等商业体迅捷可达。对内拥有自成一体的完善生活体系
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
