400-850-7908悦年华花园能买吗,投资划算吗
摘要：悦年华花园能买吗,投资划算吗，悦年华花园的价格是21703元/平方
正文：
悦年华花园位于吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧 ，项目于龙光越秀·悦年华二期上市@开盘预约限时折扣！开盘，于2024年3月30日交房交付。是精装。
总户数是1076户。车位比是1:1.37
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
悦年华花园的价格是21703元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
悦年华花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:163768平方米
物业类别:
建筑类别:多层 高层 小高层
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:龙光物业
楼盘地址:吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧
占地面积:51873.4平方米平方米
开盘时间:龙光越秀·悦年华二期上市@开盘预约限时折扣！
交房时间:2024年3月30日交房
产权年限:70年
总 户 数:1076户
绿 化 率:37.83%
开 发 商:苏州燊秀房地产开发有限公司
销售地址:吴中区胥口镇繁丰路文籍路58号
（责任编辑：别名楼盘）
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交通方便 、配置齐全、户型方正
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2021年4月10日，苏地2021-WG-4号地块项目规划公式： 项目拟建18幢多层、小高层和高层住宅。其中， 1#为5F； 2#为6F； 3#为7F； 4-7#、9、10#为11F； 8#、11-18#为23F；
所属区县：吴中区
建筑面积：163768平方米
物业类别：
建筑类别：多层 高层 小高层
装修情况：
精装
容 积 率： 2.30
物业公司：龙光物业
楼盘地址：吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧
占地面积：51873.4平方米平方米
开盘时间：龙光越秀·悦年华二期上市@开盘预约限时折扣！
交房时间：2024年3月30日交房
产权年限：70年
总
户 数：1076户
绿 化 率：37.83%
开
发 商：苏州燊秀房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产
项目简介
2021年02月04日 13:16:56，苏州盛瑞房地产有限公司（深圳龙光集团）在一次性报价阶段，以总价139476.1869万元 竞得苏地2021-WG-4号地块，属于住宅用地，楼面单价11690.35元/平方米，溢价率13.5%。 苏地2021-WG-4号地块位于吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧，出让土地面积51873.4平方米，地块容积率在 (1.3,2.3] 之间，绿化率不小于37%，建筑密度不大于25%，建筑限高不超过70米。 按照地块出让条件的要求： 项目需要配建社区用房，按照不低于1200元/㎡多标准进行前期装修，且必须与首期开发住宅同步建设、同步交付，验收合格后无偿转交给属地政府。 住宅更小户型的面积不得低于90平米，且面积100平米以下的户型比例不得超过20%。 住宅建筑限高不得低于15米，且单体建筑面宽不超过60米。 地下空间限低 -10米。 住宅需全装修交付，且装修标准不低于1500元/平米，其中空调、热水器、油烟机必须安装到位。2021年4月10日，苏地2021-WG-4号地块项目规划公式： 项目拟建18幢多层、小高层和高层住宅。其中， 1#为5F； 2#为6F； 3#为7F； 4-7#、9、10#为11F； 8#、11-18#为23F；
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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